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阳台外墙归物业管吗
我家
阳台
窗户外沿 水泥掉落很严重 这个
物业
应该
管吗
答:
1. 阳台窗户外沿(外檐)属于整栋楼的全体业主共同所有
。2. 如果水泥掉落不是由他人擅自改装或其他直接行为造成,物业可以向业委会提交申请,启用应急维修基金。3. 需要提醒的是,物业费用通常不包括此类维修费用。4. 因此,业主应当督促物业按照正常程序处理问题。5. 如果物业未能妥善处理导致其他损失,物...
物业
不让封
阳台
合法吗
答:
物业不让封阳台是合法的
。由于阳台是小区外表的一部分,而且归全体业主所有,而不是归个人所有。如果你非要封阳台的话吗,可以联合其他业主一同前往物业公司要求安装一个统一的样式。或者为了家人的安全,建议安装一个隐形防盗网。物业不让封阳台有什么解决办法 1、合法的成立业主委员会,具体情况请咨询当地...
自家窗台外的
阳台
应该归谁?
答:
根据中国法律的规定,
自家窗台外的阳台一般属于公共部分,归整个小区或楼栋物业共有
。这意味着阳台并不属于单独的业主所有,并且在使用和管理上需要遵守物业规定和相关法律法规。然而,在具体的小区或楼栋内,物业可能会对阳台的使用、管理和维护等事项有所规定,这些规定会因地区和小区管理政策而有所不同。...
阳台外墙
裂缝谁负责维修
答:
阳台外墙裂缝应由房屋所有者或物业公司负责维修
。首先,从房屋维护的责任角度来看,阳台外墙属于房屋结构的一部分,通常情况下,房屋的所有者有责任保持其房屋结构的完整性和安全性。这意味着,如果阳台外墙出现裂缝,房屋所有者应负责及时维修,以防止裂缝扩大导致更严重的结构问题。例如,在一些住宅小区,业主...
阳台外墙
脱落责任归属
答:
如果是因为物业公司的管理不善,如维修不及时、保养不当等,导致的阳台外墙脱落,那么责任应由物业公司承担
。需要注意的是,具体责任归属可能会受到房地产购房合同、物业管理合同、相关法律法规等因素的影响,具体情况应咨询专业律师或相关部门。如果涉及到人身或财产损害,应及时报警,并保存好相关证据,以便...
阳台
漏雨是否
归物业管
答:
阳台
漏雨问题,一般来说,是
归物业管理
的。首先,从物业管理的职责范围来看,物业公司通常负责维护和管理小区的公共设施,包括但不限于楼宇结构、
外墙
、屋顶以及公共区域的设备设施。阳台作为楼宇结构的一部分,其维修和保养自然也在物业的管理范畴之内。当阳台出现漏雨等质量问题时,物业公司有责任进行及时的...
楼上
阳台
漏水谁负责
答:
要看是什么阳台,如果是公共
阳台归物业管
,自己的阳台是属于个人管,物业是没有责任的。根据《物业管理条例》:第五十一条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要,临时占用、挖掘道路、场地的,...
装修封
阳台物业
有权利
管吗
答:
物业
无权管制业主封
阳台
。2、如果业主装修封闭的阳台属于全体业主共有部分,那么业主则无权擅自封闭阳台,物业有权制止业主封闭阳台。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同
管理
的权利。
阳台
向外扩展了之后还归不
归物业
公司管
答:
如果是经过开发商和
物业
都允许的,并且不属于违章建筑或者私自扩建,物业应该负责。
封
阳台物业
有权干涉吗
答:
在通常情况之下,各种建筑物的
外墙
立面形状有着相对严格的统一标准和要求,此时
物业管理
部门可配合相关城建部门协助加强对於维护和保护这些建筑外部造型的监管和管控。然而,若是涉及到住宅闲间的库房以及其他的内部空间等属於该房屋所有者所拥有的据领地内的重要部分,在并未产生任何危及到整体建筑物的安全性...
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