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院子属于产权还是使用
小区一楼的
院子属于
谁
答:
院子没有产权
,开发商承诺买一楼送院子,并主动帮围起来,供使用。这种情况也比较常见,院子的确是全体业主的绿化用地,属于开发商违规出售。很多高层一楼的房子,都是搭配院子卖出去的。因为带院子虽然是一楼,价格还要比楼上的高。要是不带院子,一楼的房子就比较难出售,往往价格要比楼上低不少。...
联排别墅的
院子属于
谁
答:
如果院子属于产权的一部分
,那应归业主所有。如果是公共的,那就属于大家的,每个业主都有一定的使用权。如果开发方有约定赠予院子,那应写入合同,这样更有保障。若后续产生纠纷,也可通过当初购买的销售广告和各项记录作为保护自身的证据。1、挑选联排别墅的房型,较起码的原则是要讲究大面宽。大面宽的...
不动
产权
证
院子算
里面吗
答:
法律分析:在农村,
院子是算在产权证上的
。因为农村的宅基地是包括院子在内的,因此在给宅基地确权的时候,也会对院子进行确权。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体...
一楼
院子
怎么搭不违章
答:
不少小区一楼的院子虽然没有计入公摊面积,
但是业主只拥有院子的使用权,没有产权的
,而且开发商一般会在买卖合同中约定一楼业主使用花园的限制条件。因此一楼业主在装修花园时,不能违背合同的相关约定。
楼房
院子
有没有
产权
答:
楼房院子的
产权
归属**,根据不同情况,具体如下:1. 如果
院子是
业主在购房时,产权证上明确写明归业主所有的,则有产权。2. 如果院子是共有产权或者没有产权的,则没有产权。此外,楼房院子的产权归属,也因地区、政策、法律等不同而存在差异。在实际案例中,需要具体分析具体情况。
合院的
院子
和地下室
使用
权归谁
答:
至于
院子
的
产权
归属,根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条的规定“建筑区划内的土地,依法由业主共同享有建设用地
使用
权,但
属于
业主专有的整栋建筑物的规划占地或者城镇公共道路、绿地占地除外。”因此 院子作为小区建筑区划内的土地通常情况下属业主共有,但也...
农村的
院子是
私人领地吗,有哪些权利?
答:
无论
是院子
或者是宅基地都必须依法获得
使用
权,不是依法获得的使用权,即使使用人使用了也不能视为私有的物权或财
产权
。只是在同等条件下,由于你先行使用了,
属于
先取权或先予权的获得,在没有争议或有争议时你可以优先使用。如果有争议的了或所有权者要收回,则按依法获得法定使用权人使用或所有权...
房屋
产权
包含
院子
吗?
答:
答:房屋
产权
,房地分离,当然包含
院子
,同样居有
使用
权。
买房时带的
院子属于
业主吗
答:
看你的购房合同 合同中规定
院子
的
使用
权
是
你的 那就是你的 没有规定就是空头支票 该院落则
属于
公共部位 但是必须明确的是,即便院子的使用权是你的 物业依然有权干涉你的使用,因为院子位于小区的公共部位 由于你的使用必然涉及到其他人的利益 而物业公司的职责是维护所有业主的共同利益,所以如果由于...
曾被抢购的“一楼带
院子
的房子”,为何如今被人嫌弃?
答:
要是没有明确
所属
本人业主得话,那么这样的
院子
就会容易存有
使用
权的纠纷案件。在《民法典》第274条明文规定:建筑区划里的绿化,(
产权
)属业主一共有,换句话说,客户仅有使用权,且需要通过别的业主允许,或是绿地规划经规划部门事前准许。这种没有产权的院子,假如你擅自进行了园林绿化、护栏什么的...
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