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集体土地上建房合法吗
在村
集体土地上建房
算违建吗
答:
集体土地上的建筑物并不一定是属于违法建筑
,如果建筑是未经审批,实际用途与报建时不一致的,就可以认定为违法建筑。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村...
集体土地建房合法吗
?
视频时间 00:50
有
集体土地
使用证
建房
算是违建吗
答:
有集体土地使用证建房算是违建
。因为有集体土地使用证,还要有建房许可证或是规划许可证才能是合法建筑。按规定,在城市规划区内,未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件、占用土地的,批准文件无效,占用的土地由县级以上人民政府责令退回。
集体土地
能
建房吗
答:
法律分析:可以
,依法确定给单位或者个人使用的集体土地或依法用于非农业建设的集体土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认建设用地使用权。可以在上面盖房子。 在依法登记的集体土地上盖房子,房子的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。法律依据:《中华人民共和国宪法》 第十条 农村...
有
集体土地
使用证
建房
算是违建吗
答:
法律依据:违章建筑
,从严格意义上讲,是指违反《中华人民共和国土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括:1、未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;2、擅自改变建设...
集体土地
允许
建房吗
?、、
答:
集体土地
不是不允许
建房
,而是要通过申请、审批等程序,依法获得土地使用权。农村居民使用的的宅基地属于集体土地的范畴,只要符合当地宅基地管理规定的,通过申请、批准就可建房。如果集体土地用于非农业建设,如用于房地产开发,必须进行农用地转用,经批准权的人民政府批准,国土资源部门按照征地程序依法征收...
有
集体土地
使用证
建房
算是违建吗
答:
法律分析:有
集体土地
使用证
建房
是否构成违建需根据实际情况确定,虽然享有土地使用权,但是建设房屋未经人民政府城乡规划主管部门批注,核发乡村建设规划许可证的,仍然属于违章建筑,需要进行拆除。如获得城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证的,建造的房屋就属于
合法
建筑。法律依据:《中华人民共和国城乡规划...
在村
集体土地上建房
算违建吗
答:
法律主观:
集体土地上建房屋
不可以出租。擅自将集体土地使用权出租用于非农业建设的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正,没收非法所得并处罚款。法律客观:《土地管理法》第七十九条 无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的,超越批准权限非法批准占用土地的,不按照土地利用...
村
集体土地建房合法吗
答:
村
集体土地建房
符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划的
合法
。使用村集体土地建房时,建房户应属本集体经济组织村民,符合宅基地的使用标准,报经集体经济组织批准同意。
集体土地上建房
没手续
合法吗
答:
法律主观:
集体土地上
房屋在本村内买卖
合法
。农村集体土地上的房屋经集体经济组织和政府部门依法批准,可以在本村农户之间进行买卖和流转,通过发放相关证件依法进行产权变更。法律客观:《中华人民共和国宪法》第十条 宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地...
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