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集体土地使用权证是房产证吗
集体土地使用证
属于
房产证吗
答:
法律分析:集体土地建设用地使用证是土地使用证,而不是房产证
,土地使用证是土地使用的证明,而房产证是房屋产权的证明。农村建房需要取得宅基地建设的许可,如果私自盖房可能导致无法取得土地使用证。集体土地的所有权归集体所有,一般来讲一个村子就是一个集体,村子的土地所有权归村组织所有。县级人民政府...
集体土地
建设
用地使用
证
是房产证吗
答:
法律分析:集体土地建设用地使用证是土地使用证,而不是房产证
,土地使用证是土地使用的证明,而房产证是房屋产权的证明。土地使用证和房产证的区别1、土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书;2、房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书。有部分城市实施房地合一发证,即房产证与土地证合并颁发一...
集体土地
建设
用地使用
证
是房产证吗
视频时间 01:38
集体土地
建设
用地使用
证
是房产证吗
答:
一、集体土地建设用地使用证,
不是房产证
宅基地使用证用于农村,不属于所有权证,但却是能证明谁是房产主人的证据。二、【法律依据】:《土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有...
农村的
土地使用证
是不
是房产证
答:
具体详情如下:(1)土地证是证明拥有该块土地使用权的证明文书,房产证是证明拥有该房屋所有权的证明文书
;(2)有部分城市实施房地合一发证,即房产证与土地证合并颁发一张证,房屋所有权证(即房产证)是你拥有房屋所有权的证明,凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押...
宅基地证和
房产证
有什么区别?
答:
依据国家法律,宅基地不能上市交易,所以
集体土地
证不能过户。它允许建房,但建房之前还需要提出申请,经批准以后,才能凭宅基地证和准建证去申请办理
房产证
。 宅基地地上的房屋等建筑物的确权问题,虽然《物权法》已有相关规定,可以办理房产证,但是,由于宅基地本身的
使用
限制和建筑物无法与土地分割的实...
土地使用
证
房产证
区别
答:
房屋所有
权证
(即
房产证
)是你拥有房屋所有权的证明,凭房屋所有权证和国有
土地使用
证可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。
土地证
只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权,如果是国有土地使用证,那么其上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等;如果是
集体土地
(或宅基地),那么其上的房屋就不...
农村
集体土地使用
证
是房产证吗
答:
集体土地使用
证不
是房产证
!是两个独立的证书,土地使用
证是
土地面积证书,而房产证是房屋所有
权证书
。
集体土地房产证
与国有土地房产证有区别吗
答:
法律分析:都是土地使用权属证明,一般住宅类使用期限为70年,非永久土地产权证明,土地上建设的房屋可以有永久
产权证
。有国有土地使用权证,土地可以过户到他人名下,
集体土地使用权证
不能办理过户手续,办证的时候国有比集体税费要高。开发商按照法定程序开发的住宅小区全部属国有土地(集体土地转批),集体...
农村宅基地证和
房产证
一样吗
答:
宅基证和
房产证
是不一样的。宅基证实农村集体建设用地的
使用权证
,房产证是国有建设用地的使用权证,集体建设
用地使用
权是与国有建设用地使用权相对应的。一、区别在于使用权的权限:1、
集体土地
未经批准是不得转让、出售的,且使用权人只能是本集体组织内部的成员。而在国有建设用地中就没有类似的规定...
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