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集体建设用地盖房子是违建吗
集体建设用地盖房子是违建吗
答:
法律分析:在
土地是集体建设用地
的情况下,还需要复合城市规划、镇规划、村庄规划等,按照规划规定的性质到相关部门履行手续后方可建设。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第七十六条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反...
集体土地
可以
盖房子吗
答:
法律分析:需要办理规划、建设、开工等方面的许可手续才能盖房子
。房子属于集体所有。集体土地就是产权属于全民集体所有(农村集体土地)。集体土地盖房,原则上是不许交易的。房产证一般都可以办,只要有建筑许可手续。盖房子需要有审批手续,没有的都是违建,也就办不了房证。法律依据:《中华人民共和国土地...
村委会批的宅基地
属于违建吗
答:
村委会批的宅基地不属于违建
,有合法手续的。可以盖房子,不是违建。法律依据:《中华人民共和国建筑法》第七条建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是,国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和...
集体
的土地可以在上面
盖房子吗
?盖好房子村民可以来要
土地吗
?
答:
依法确定给单位或者个人使用的
集体土地
或依法用于非农业建设的集体土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认
建设用地
使用权。可以在上面
盖房子
。 在依法登记的集体土地上盖房子,房子的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。根据《中华人民共和国土地管理法》第九条:国有土地和农民集体所...
村委会批准的宅基地
属于违建吗
答:
只要是下方情况,就是违建
,即使是村委批准也是违建: 1、在耕地上建造的房屋:耕地只能用来种植粮食或者农作物,不能随意改变它的用途。 2、没有经过批准就私自建造的房屋:农民盖房子必须要先提出申请,审批通过,各项手续都办全了之后才能动工建造。要是没有经过批准就建造的房屋,那么属于违章建筑...
宅基地
盖房子属于违建吗
答:
法律分析:在自家宅基地上
建房
经批准不
是违建
。宅基地使用权人依法对
集体
所有的
土地
享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其他附属设施,但宅基地使用权人在本村已建房屋的不可以再次建房。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的...
农村院内
建房算违建吗
答:
法律分析:在自己家院子里
盖房子
,也需要办理审批手续,没有审批手续就
建设
,
属于违法建筑
。《城乡规划法》规定,在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程...
宅基地几层以上
算违建
答:
根据规定,
建房
的村民需要向村委会提出建房申请,并通过村民会议。之后拿着原有宅基地的使用证明、户籍证明、要
盖房子
的施工图或方案图、村民委员会的书面意见等材料去乡(镇)政府审批,拿到乡村建设规划许可证就能安心的盖房了。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的
集体建设用地
,包括住房、附属用房...
在自家田地里
盖房子
违法么?
答:
违法。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民
集体
所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有,所以土地不是个人的。国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、
建设用地
和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。农村...
农村在庄稼地上
盖房子
,是合法的吗?
答:
如果在农村地里面
盖房子
,是
属于违建
。因为没有合理的规定可以在田地里面盖房子,假如私自在田地里面盖房子,那么肯定是会被拆迁,并且没有任何的补偿。做任何一件事情都要在合法的情况下面去做,假如不合法,无论你花多少钱都是没有用的。如果在田地里面
建房子
,会减少耕田面积。对于这样的行为,其实是...
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