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顶楼漏水 维修基金 不同意
顶楼漏雨
启动
维修基金
业主不签字怎么办
答:
向所在地直辖市、市、县人民**建设(房地产)主管部门申请列支;其中,动用公有住房
住宅专项维修资金
的,向负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门申请列支; (五)直辖市、市、县人民**建设(房地产)主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门审核
同意
后,向专户管理银行发出划转住宅专项维修资金的通知...
顶楼漏雨
启动
维修基金
业主不签字怎么办
答:
向所在地直辖市、市、县人民**建设(房地产)主管部门申请列支;其中,动用公有住房
住宅专项维修资金
的,向负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门申请列支; (五)直辖市、市、县人民**建设(房地产)主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门审核
同意
后,向专户管理银行发出划转住宅专项维修资金的通知...
顶楼漏雨
想申请
维修基金
个别人不签字怎么办
答:
由业主提出书面 申请报物业,物业对你的
漏水
进行查勘并作出修理的方案以及预算书,如低于五百元的,不需业主委员会
同意
即刻可以按排修理。大于五百元的需要业委会同意签字后方可动工,至于结算,物业会在完工后结算单请第三方审核后到建行从你们的
维修基金
拨款给物业。
楼顶漏水
,业主
不同意
动用公共
维修基金
怎么办
答:
屋顶属于住宅的共有部分,是可以使用专项维修基金的,如果
维修基金不
足或者根本没有收取维修基金,维修费应由所有业主共同承担。目前,二七街韦桑社区已经介入协调此事。
房
顶楼
水,要动用物业
维修基金
,有楼下的不肯签字,怎么办
答:
只要达到了一定的比例,不必要求百分之百的业主完全
同意
,另外,物业在事先要做好宣传和解释工作,避免广大业主的疑虑,这样才可以配合你们工作。楼上可以一起陪同签字,做到将心比心。
顶楼漏雨
,有的业主
不同意
用
维修基金
我该怎么办
答:
维修房顶属于公摊位置,大修就需要动用
维修基金
。如果别的业主
不同意
,物业确实没办法,你必须得去做楼下业主的思想工作。
顶楼
楼水,业委会
不同意
动用
维修基金
怎么办
答:
要动用基金还需要本单元超过三分之二业主的
同意
,大家都不签字就用不了
维修基金
。当然业主委员会也需要同意通过,才可以。
买了
顶楼
,几年后
漏水
要动用
维修基金
,邻居们却不签字
答:
物业说我们所交的物业费里面,并不包含
顶楼
防水维护这一项,不过可以帮忙争取大家的同意动用
维修基金
来维修,如果大家
不同意
,
漏水
的问题只有自己解决。没想到当我们拿着表格每家去敲门签字的时候,大家却纷纷表示拒绝,理由是:顶楼露台已经送给我们了,我们自己改造导致的
渗水
,不应该让全楼业主买单。平时说说...
顶楼漏水
该如何维权
答:
法律分析:
顶楼漏水
维权有几种方式:1、根据合同收集证据,与开发商或者承建方协商进行对顶楼漏水问题进行
维修
,维修期间给业主造成的损失,业主有权要求赔偿。2、收集证据,与物业通过协商解决,切记要取得物业的书面
同意
再进行维修,并要求物业赔偿损失。3、与物业协商不成的,可通过向法院提起诉讼解决并...
顶楼
房屋
漏水
可以用房屋
维修基金
吗
答:
如果
漏水不
严重,影响比较小,或者仅仅影响
顶楼
住户,一般是无法使用
维修基金
的。因为想要使用必须满足“双2/3原则”,即房屋维修基金的启用必须占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主
同意
,然后报房管部门备案审核,通过后即可支取使用。所以,如果影响比较小,很难说服其他业主同意...
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