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预售许可证办理的条件新规定
办理预售许可证的条件
答:
法律分析:1.已经全部交付土地使用权出让金,并取得土地使用权证书,且土地使用权未经抵押
。2.
持有建设工程许可证
。3.
按提供预售的商品房计算
,开发商投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的四分之一以上,并已经确定施工进度和竣工交付时间。4.同金融机构已经签订商品房预售款监管协议。5.已经向县级以...
办理预售许可证
具备
什么条件
答:
根据我国《城市商品房预售管理办法》规定,办理商品房预售许可证的条件有以下几种,
1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书
。2、
持有建设工程规划许可证和施工许可证
。3、
按提供预售的商品房计算
,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。 ...
商品房
预售许可证办理条件
是
什么
答:
所谓的商品房
预售许可证
也就是开发商在预售商品房时所需要
办理的
相应主管部门的预售行政许可。商品房预售许可证产生的法律依据主要为《中华人民共和国房地产管理法》第四十五条;《城市房地产开发经营管理条例》第二十三条;《浙江省房地产开发管理条例》第二十五条;《商品房销售管理办法》第六条;《城市商品房...
预售许可证办理的条件
答:
而《商品房预售许可证》并非是想办就可以直接办理的,那么预售许可证办理的条件是什么?
1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书
;2、
持有建设工程规划许可证和施工许可证
;3、
按提供预售的商品房计算
,投入开发建设的达到工程建设总的25%以上,并已确定施工进度和竣工交付日期;4、向县级以上...
预售许可证办理的条件
答:
法律依据:一、《城市房地产管理法》第四十五条,商品房预售,
应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书
;(二)持有建设工程规划许可证;(三)
按提供预售的商品房计算
,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;(四)...
预售许可证办理的条件
是什么
答:
法律分析:在满足商品房预售的三个条件:
已交付全部土地使用权出让金
,取得土地使用权证书;持有建设工程规划许可证;
按提供预售的商品房计算
,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期后向城市、县房地产管理部门提交相关材料,办理预售登记。法律依据:《城市商品房...
2021
预售证新规定
答:
现房)销售许可证的取得必须符合下列
条件
:1、开发企业具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;2、取得土地使用权证书和使用土地批准文件;商品房
预售许可证
(2)3、持有建设工程规划许可证和建设工程开工许可证;4、已通过竣工验收;5、供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备使用条件,...
预售许可证办理的条件
答:
根据《城市商品房预售管理办法》第五条规定,商品房预售应当符合下列条件:
(一)已交付全部土地使用权出让金
,取得土地使用权证书;(二)
持有建设工程规划许可证和施工许可证
;(三)
按提供预售的商品房计算
,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。商品房预售...
办理预售证
需要
的条件
答:
办理预售证需要的条件具体如下:
1、已交付全部土地使用权出让金
,取得土地使用权证书;2、
持有建设工程规划许可证和施工许可证
;3、
按提供预售的商品房计算
,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。另外根据规定,商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售...
预售证办理
需要
什么条件
答:
预售证办理需要符合下列条件:
(一)已交付全部土地使用权出让金
,取得土地使用权证书。(二)持有建设工程规划许可证。(三)
按提供预售的商品房计算
,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品...
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