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首付付了想退房怎么办
房子付了
首付款了
不想买了钱
可以
退吗?
答:
房子付了首付款了不想买了钱可以退,具体如下:
1、一方可以与另一方协商一致退房退款;2、合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知
,通知到达对方时解除购房合同,购房者退房、售房者退款、违约方承担相应的违约责任。商品房买卖合同的违约形态主要有以下几种:1、预期违约,我国商品房买卖合...
付了首付想退房
应该
怎么办
答:
法律分析:付了首付想退房,
可以与开发商协商
。如果不符合解除合同的条件,擅自退房,不履行合同义务,需承担违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同
。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百七十七条 当...
交了首付
,签了合同,
想退房
,
怎么办
?
答:
法律分析:交了首付,签了合同,也可以退房。
1、约定退房:双方签订的买卖合同中有约定退房条款
,双方当事人可以依照合同约定,由违约方承担违约责任,或者双方另行协商约定违约责任后退房。2、法定退房:开发商出现以下情况,买受人可以请求解除合同:(1)延迟交房;(2)规划变更;(3)房屋质量不合格;(...
付了首付款
后不想买了要
退房怎么办
答:
付了首付想退房,但是需要满足退房条件,具体如下:
1、延期交付房屋的;2、开发商开发手续不全导致合同无效的;3、开发商未经购房人同意擅自变更设计
;4、房屋面积误差超过百分之三;房屋质量不合格导致严重影响使用;5、房子产权不清楚,如存在抵押、联建或其他经济纠纷。6、由于购房者自身原因想要退房的,...
付了首付想退房
应该
怎么办
答:
付了首付
因房屋质量问题严重影响正常居住使用的,买受人
可以
向法院请求解除合同。【法律依据】《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定:因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,...
首付交了
后悔
了想退房怎么办
答:
法律分析: 符合以下6种情况
可以
退:一、一般超过3个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商
退房
,并要求双倍返还订金或
支付
房款利息。二、由于开发商方面的原因,买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证,如果有这样的退房条件,就可以要求退房。三、开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发...
首付交了想退房怎么办
答:
法律主观:1,可以和开发商协商解决,能协商好即
可以 退房
; 2,看合同有没有约定
可以退房
的情形,是否符合,如果没有退房的情形,开发商可以拒绝; 3,如果上述方式均不可行,则只能通过逾期付款等违约行为使开发商提出 解除合同 ,不过这种方式 购房 人将承担逾期付款等 违约责任 。 《 民法典 》...
交了首付
,签了合同,
想退房
,
怎么办
答:
法律分析:有合同的按照合同约定处理。如果对方有违约行为,你
可以
直接要求解除合同,退还
首付
,要求对方承担违约金或者赔偿你实际经济损失。如果是因为你的原因要
退房
,那么属于你的违约行为,你也可以要求提出解除合同退还首付,但你需要按照合同的约定承担违约责任,
支付
对方违约金。如果合同没有对违约金做出...
新房
付了首付想退房
应该
如何处理
答:
法律分析:
向退房可以与开发商协商
,看能否达成退房的合意。协商不成的,按照合同约定解除合同退房,并承担违约责任。若确实存在正当事由但不属于解除合同的情形,可以采取诉讼措施主张解除合同退还房产。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定...
交了首付款
房子不想要
了可以
退吗
答:
交了首付款
房子不想要
了可以
退。一方可以与另一方协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达
退房
通知,通知到达对方时解除房屋买卖合同。需要结合具体情况判断。如果买受人和出卖人协商达成一致表示要解除合同,并且退还首付的,则首付是可以退的。如果协商不成,业主可以去法院起诉...
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