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首付给房东解压安全吗
用
首付款帮房东解压有风险吗
答:
没有相应的协议约束用首付款帮房东解压有风险
。风险包括房东突然变卦,买受人面临“钱房两失”的局面;买受人向银行重新申请贷款,存在被银行拒贷的可能性;房屋存在产权纠纷或者被法院查封,无法过户。【法律依据】《贷款通则》第三十二条借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款人对逾期的贷...
我要买一套二手房,
房主
说把
首付给
他
解压
贷款,靠谱吗?
答:
如果卖方有能力自己解贷,基本就不卖房子了,所以卖方在走投无路的情况下着急出手卖房,基本都是买方
首付
还款。第二,中介公司还贷,买方害怕承担风险,不同意替卖房解贷,中介公司替卖方解贷,会有额外费用,由卖房承担。第三,第三方机构替卖方还贷款,这种
安全
,有费用。买方替卖方解贷,看
房主
的状况...
买二手房先付
首付解压
再过户,
安全吗
?用什么措施可以降低风险?
答:
买二手房先付首付解压再过户是安全的
,就是中介费不能先交,而且这种情况下迟给比早给好,因为他们没有拿到钱,肯定要非常拼命的给自己办事,剩下来的事就可以放心了,所以没有出现事情,建议以下几个内容:1、支付的首付必须跟着原房东一起去银行解押,因为他可能拿到钱而没有去回款,这样就会导致事...
买二手房先付
首付解压
再过户,
安全吗
?用什么措施可以降低风险?
答:
买二手房先付首付解压再过户是安全的
,就是中介费不能先交,而且这种情况下迟给比早给好,因为他们没有拿到钱,肯定要非常拼命的给自己办事,剩下来的事就可以放心了,所以没有出现事情,建议以下几个内容:1、支付的首付必须跟着原房东一起去银行解押,因为他可能拿到钱而没有去回款,这样就会导致事...
买二手房
房主
有贷款?切忌直接给
首付
解抵押?
答:
有的房东会要求购房者先付首付,要求购房者用首付去帮房东还清贷款,解除抵押,如果购房者直接把首付给房东还贷款,
这样做其实是风险比较大的
,可能会面临以下两种风险:一、卖家不止有一笔贷款。你的首付出去了,房子的贷款可能还没还清。陷入两难境地,进,拿不到房子,退,收不回首付。除了银行贷款,...
购买二手房要多防坑 切忌直接给
首付
解抵押
答:
有的房东会要求 购房 者先付首付,会有这种要求的卖家其实也是很多的,之所以会这样要求,是想用购房者首付去帮自己还清贷款解除抵押,如果购房者直接把
首付给房东
还贷款,这样做其实是风险比较大的,最终很有可能钱房两失。因此,提醒, 购买二手房 注意事项,切忌直接给首付解抵押。一、切忌直接给首付...
购买有银行贷款的二手房,让我
首付
解抵押
有风险吗
答:
适用场景:卖方房屋有抵押,无能力偿还解押 支付金额:最多不超过总房款的80%(包括但不限于客户已支付给业主的定金、物业保证金)收费:免费 注意事项:1)产权清晰 2)金额不超过总房款80 3)业主及配偶征信二年内不能超过连三累六,无当前诉讼 4)客户有购房资质 5)收押房产证、身份证、还款卡、...
我在贝壳中介用
首付款帮房东
赎楼,在担保公司签了合同有危险吗?
答:
有危险。为别人赎楼后有什么情况未知,还签了合同。以后有什么不利影响,你首当其冲。
...说用我们的
首付款解压
后过桥贷款,我们
有风险吗
?
答:
签了合同,有付款记录,那么没啥特别风险,收了钱不过户之类的不管要不要过桥都有可能发生,不算特别风险,按照合同起诉都是。如果没签合同或者给现金没有记录风险才大
...该房贷款还未还清,
房主
说需要我把
首付给
他,他用首付去银行赎回产权...
答:
这个是可行的。首先你们要签订2手房买卖合同,如合同约定你付30万
首付给
上家,上家将银行的贷款还清,拿到产权后去房管局过户。不过合同要写仔细,
房东
拿你钱后要开收据,并盖手印,这种情况是完全合理的,不用担心。
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