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首套房和二套房的契税差多少
一
套房和二套房的契税差多少
答:
一套房和二套房90平方米以上的差0.5%的契税
。根据国家税务总局海南省税务局2023年9月12日发布的信息可知,根据《财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》第一条规定,(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为...
首套房和二套房的契税
分别是
多少
答:
首套房的契税为1%或1.5%,二套房的契税为3%
。1、个人购买的首套普通住房,如果面积在90平方米及以下,契税按房款的1%征收;2、首套普通住房面积在90平方米至144平方米之间,契税按房款的1.5%征收;3、购买二套房时,不论面积大小,
契税统一按房款的3%征收
。首套房与二套房的区别:1. 产权归属:首...
名下有一
套房子
再买一套要交
多少
税
答:
普通住宅,90平方米以下的,首套房的契税为1%,二套房为3%
。普通住宅,90平方米—140平方米,首套房契税为为1.5%,二套房为3%。140平方米以上(含140平方米),首套房的契税为3%,二套房也为3%。二套房界定标准:1、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房——算二套...
一
套房和二套房的契税
答:
一、一套房和二套房的契税1、一套房和二套房的契税一般差1.5%-2%
,具体情况如下:(1)第一套房面积小于等于90平米的契税是1%,面积大于90平米小于140平米税率为1.5%,面积大于140平米按3%缴纳;(2)二套房契税税率为3%。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权...
首套房二套房契税
政策
答:
法律分析:
首套房、二套房的契税交纳份额不一样
。
现在履行的是90平方米以下的首套房或二套房按总房款的1%收取
,90平方米以上的首套房按总房款的1.5%收取,90平方米以上的二套房按总房款的2%收取。假如购买的120平方米的房子是首套房,契税交纳份额即是1.5%。法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例...
首套房和二套房的契税
一样吗?
答:
首次买房:90平以下,1%;90-140平,1.5%;140以上3%,如果二次以上购房,任何面积都是3%。
2
、营业税:140平以下的普通住宅:房本满5年,免征;不满5年,全额征收,5.6%。140以上的非普住宅:不满5年,全额5.6%;满5年,差额*5.6%。(差额=现网签价格-原始购买价格,原始购买价以购房或
契税
票...
首套房和二套房的契税
分别是
多少
答:
首套房和二套房的契税
差异 首套房和二套房的契税存在2%或1.5%的差异。具体来说:如果购买的首套房面积小于等于90平方米,契税为1%,而如果购买的二套房面积小于等于90平方米,契税为3%,两者存在2%的差异。如果购买的首套房面积大于90平方米,契税为1.5%,而如果购买的二套房面积大于90平方...
广州一
套房和二套房契税差多少
?
答:
2如以前个人首次购买90平方米及以下的普通住房只要上缴1%
契税
;现在如果父母名下有房,以未成年子女名义购买90平方米及以下的普通住房,尽管未成年子女是第一次购房,但在该家庭属
二套房
,也要上缴3%契税。3根据新政规定,征收机关应查询纳税人契税纳税记录;无记录或有记录但有疑义的,根据纳税人的申请...
有一
套房子
再买
第二套
税是
多少
答:
假设实际成交价为100万,指导价为单价8000,即总价84万,你就可以按照84万来交税、过户;如果是贷款,可以按照4交税过户,评估价也比实际成交价低。第一条就说了,算
二套房
,比买
首套房
多交个1.5%
的契税
。北京市金台律师事务所袁柏林律师解析:一般契税的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批...
二套房
比
首套房
多交哪些费用
答:
2.契税。
二套房的契税
要比
首套房契税
要多,以长沙为例,首套房90㎡,契税为1%,房屋面积>90㎡,契税税率为1.5%。二套房不论房屋面积大小,契税税率均为4%。二套房认定标准:1、贷款购买过一套房,但是贷款已结清,再贷款买房算首套;若贷款未结清,算二套。2、个人名下有两套房的商业贷款记录,...
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