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高层公摊面积不能超过多少
国家规定房屋
公摊面积
标准
答:
一般情况下,楼层的高度在2.8米左右,我们楼房里的室内净高度在2.65米到2.7米之间。如果我们楼房里的室内净高度
超过
了4.7米以上,就应该按照两层楼房来计算我们室内的
面积
。在7层—11层的住宅的
公摊
率是10%—16%。一般情况下,小
高层
的公摊率取决于各楼盘的自己本身情况来决定的。因为,不同的小...
高层
楼房
公摊面积
一般是
多少
答:
【法律分析】:
高层
住宅公摊率为14-24%,在
公摊面积
中,高层住户所需要承担的公摊面积是最大的。由于建筑规模的不同,高层建筑一般在25-33层之间,而且高层住宅的楼梯高度最高。此外,高层建筑有电梯及电梯前室占用了空间,也有安全通道楼梯占用空间,还有“管道井”“强电井”“弱电井”等公用设施都占用...
法律规定
公摊面积不能超过多少
答:
公摊面积不能超过百分之30
。一般的公摊面积约在10%到13%;18层以下的板式住宅公摊约在13%到15%;点式的楼盘公摊大多在15%到17%;30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。不计入用地面积的范围有:无明确使用权属的冷巷、巷道或间距地;市政管辖的马路、街道、巷道等公共用地;公共...
公摊面积
国家标准是
多少
?
答:
如果室内层高
超过
4.7米以上应按照两层计算室内
面积
。(2)7-11层住宅公摊率为10-16%楼层为7—9层为小高层,一般小
高层公摊
取决于各楼盘自身的情况,不同的小高层楼盘公摊也有差异。在没有地下设备用房、底层没有商铺、底层架空的情况下,小高层公摊系数在10%-15%之间,而带电梯的小高层住宅,公摊系...
房子
公摊面积
国家标准
不能超过多少
答:
房子
公摊面积
的具体规定如下:1、业内默认的标准为:6层以下低层商品房的公摊系数一般为12%左右,11层左右的小
高层
商品房的公摊系数为20%左右,18层以上高层商品房公摊系数为25%左右,
超过
25层的商品房上约为30%。公摊面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙水平投影面积一半的建筑面积;2、不...
高层
房屋
公摊面积
标准有哪些
答:
3、一般情况下,如果是住宅类别的商品房,所占有的
公摊面积
是保持在10%~25%之间;而多层住宅的公摊系数,是保持在10%~15%之间;小
高层
的楼房中公摊面积占据20%左右。若是有电梯的楼房,公摊系数还好增加。4、对于酒店式的公寓,由于所使用的公共面积会比较多,因此公摊面积所占的比例也会比较高。正常...
高层公摊多少
属于正常范围
答:
4、若购买的是电梯塔式
高层
房屋的话,那么
公摊
系数一般在20~30%之间。5、此外,套内建筑
面积
由三部分组成:一是套内的使用面积(包含房间、大厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜等门内面积的总和)。二是套内墙体面积。三是阳台建筑面积。公摊并非越小越好。对于公摊而言,如果面积太小,则公共...
公寓
公摊面积
国家标准是
多少
答:
公寓
公摊面积
国家标准如下:1、多层的公摊面积一般在12%-18%;2、小
高层
的公摊面积在18%-24%左右;3、高层的公摊面积一般在25%-30%。公摊建筑面积是指由整栋楼的业主共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫...
高层
楼房
公摊面积
标准
答:
1、首先,我国并没有对
高层
住宅
公摊面积
的系数做出统一的规定,因为房屋类型和配套不同,所以公摊面积的大小也各不一样。但是公摊系数
不能
高过35%。2、其次,高层住宅公摊面积主要包括三个地方,电梯、走廊、公共配套间。若高层住宅公摊面积越大,那就说明住宅的舒适度越高,因为所有公共配套都有。若没...
楼房的
公摊面积不能超过
百分之
多少
算正常
答:
公摊面积
一般在12%-18%。小
高层
的公摊面积在18%-24%左右,高层的公摊面积一般在25%-30%。公摊面积就是主体中减去套内面积的部分,包括:门斗、门厅、大堂、过道、走廊、前室、楼梯、电梯、屋面间、电梯机房、真不用房、外墙、保温等。
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