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高层外墙脱落物业如何处理
小区
外墙脱落
,将放在旁边的车子砸了
物业
有责任吗?
答:
1、物业维修管理:物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准
,对其经营管理的物业进行维修和技术管理,包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理;2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等;3、物业环境管理:物业...
高楼外墙脱落
砸死网约车司机,
物业
要赔偿吗?
答:
物业服务公司接受业主的委托,对建筑物承担管理责任
。即具有物业管理服务的建筑物,其外墙检查、维修、修缮等管理工作由物业服务公司负责。因此,在本次事件中,如果物业公司没有尽到相应的修缮管理义务,需要承担相应的民事赔偿责任。
高层外墙脱落怎么处理
答:
1、如果房屋在保质期内发生外墙脱落的问题,则由施工单位无偿修复
。如果该楼盘有物业就是
物业出面负责通知协调开发商处理
,如果没有物业公司,就是业委会、业主代表、居委会负责通知协调开发商处理。2、如果超过保质期,则需
动用房屋维修基金去维修
。根据住建部《房屋建筑工程质量保修办法》第十四条规定,...
外墙
保温
脱落
谁负责
答:
如果工程的质量发生了问题,小区的外墙出现了脱落,那么就可以由开发商来负责
。如果发生了伤人的事故,也应该由开发商来赔偿。(二)如果已经过了质保期,小区的业主都按时缴纳了物业管理费,也缴纳了维修基金,这时候就可以向物业公司反映,由物业公司申请动用维修基金。一个小区如果有三分之二的业主同意,...
楼房
外墙脱落
,
物业
有责任吗
答:
物业有责任进行管理与维护。如期发生伤人事件,则须承担责任
。法律依据:1、《物业管理条例》第二条规定了物业公司的职责:第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内...
楼房
外墙脱落
,
物业
有责任吗?
答:
楼房的
外墙脱落
,如果还在房屋保修期内,就应该是开发商的责任,如果已经出了保修期,
物业
就有负有修理的责任。但是如果超出了一定限额的话,物业就可以动用维修基金。
民法典规定
外墙脱落
答:
专家建议,若住宅小区没有缴存维修资金,应由当地社区、街道发动业主筹集维修资金。若外立面
脱落
发生伤人伤物问题,
物业
公司尽了管理责任,则不承担责任;若物业公司发现存在问题,不
处理
、不发动业主筹集资金进行维修,物业公司可能要承担相应的责任。【法律法规】《中华人民共和国民法典》第八百零三条 ...
民法典规定
外墙脱落
谁负责
答:
将由业主集体承担责任。当然,如果
物业
公司能够证明己方已经尽到了相关职责,墙皮
脱落
另有其他方面原因,物业公司承担赔偿责任以后可向相关方面追责。此外,如果小区有业主存在拖欠物业费的情况,责任还需要物业公司承担。物业公司可以通过诉讼等方式追要物业费,但不能因为业主拖欠物业费而免责。
墙皮
脱落
,
物业
有没有责任修
答:
以新房为例:内墙墙皮
脱落
属于房屋质量问题,由开发商负责维修,
物业
可以协助联络但不负有维修义务。
外墙
墙皮脱落亦属于房屋质量问题,应由物业公司代表业主要求开发商维修,物业公司不履行义务的,业主可以督促。因此,物业公司没有维修责任,业主应当缴纳物业服务费。另外,即使在其他问题上物业公司负有责任,...
小区楼房
外墙
皮
脱落
谁负责
答:
1、现在的商品房都有一定的质保期,一般来说在五年之内。如果工程的质量发生了问题,小区的外墙出现了脱落,
那么就可以由开发商来负责
。如果发生了伤人的事故,也应该由开发商来赔偿。2、如果已经过了质保期,小区的业主都按时缴纳了物业管理费,也缴纳了维修基金,这时候就可以向物业公司反映,由物业公司...
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