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高层建筑公摊面积规定
高层
楼房
公摊面积
一般是多少
答:
高层公摊面积计算公式:公摊系数=公摊面积/套内建筑面积
。高层住宅公摊面积根据公摊系数计算:(1)若是购买的住地点有电梯的板式小高层修建中,则公摊系数一般在15-20%之间。(2)若是购买的住地点有电梯的板式高层修建中,则公摊系数一般在18-25%之间。(3)若是购买的住地点有电梯的塔式小高层修建中,则...
住宅
公摊面积
国家
标准
答:
在7楼以下的普通住房,公摊面积一般是10%~15%之间;7层到15层的电梯楼公摊面积一般是15%~22%之间
;15层到30层的楼房一般都有多个电梯,它们的公摊面内积大概是20%~27%之间。法律依据:《商品房销售管理办法》一)、多楼层的住房,国家明确规定,在7层以下的住宅的公摊率是7%—12%。多楼层建筑...
公摊
率多少是符合
标准
的
答:
公摊面积多少才合理1、7层以下住宅公摊率为7-12%多层建筑是层数在6层左右的建筑
,公摊部分的面积包括外墙水平投影的1/2、楼梯、楼梯间和为住户提供服务的物管用房(热交换站、水泵房、配电室等)。2、7-11层住宅公摊率为10%-16%楼层为7-9层的小高层公摊取决于各楼盘自身的情况,在没有地下设备用...
国家
规定
房屋
公摊面积标准
答:
一、房屋的公摊面积国家标准是多少1、多楼层的住房,国家明确规定,在7层以下的住宅的公摊率是7%—12%
。多楼层建筑的楼层数指得是在6层左右的_混合的建筑,而其他的公摊部分的面积也包括外墙的水平投影的二分之一楼梯、楼梯间以及为每位住户所提供的服务业务的用房(热水交换站、水泵房、配电室等等)。
房子
公摊面积
国家
标准
不能超过多少
答:
房子公摊面积的具体规定如下:
1、业内默认的标准为:6层以下低层商品房的公摊系数一般为12%左右
,11层左右的小高层商品房的公摊系数为20%左右,18层以上高层商品房公摊系数为25%左右,超过25层的商品房上约为30%。
公摊面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙
,以及外墙水平投影面积一半的建筑面积;2、不...
公摊面积
法律
规定
答:
一般7层以下的
公摊
率是7%至12%,高楼层的一般为14%至24%【法律依据】《商品房销售面积计算及公用
建筑面积
分摊规则(试行)》第十条将整栋
建筑物
的公用建筑面积除以整栋建筑物的各套套内建筑面积之和,得到建筑的公用建筑面积分摊系数。第十一条各套(单元)的套内建筑面积乘以公用建筑面积分摊系数,得到...
2023商品房
公摊面积
国家
标准
是多少
答:
根据最新开始实施的《房产测量规范》中的条例规定,在没有特殊条件下,多层住宅的
公摊面积标准
可以在10%以内,而
高层
住宅的公摊面积标准则在20%以内。在这些数据中,电梯等配套设施都是需要考虑的重要因素。在计算公摊面积时,需要将整栋楼的公共面积除以户数,得到每户的公摊面积。如果公共面积过大,每户的...
高层
房屋
公摊面积标准
有哪些
答:
对于
高层
房屋
公摊面积
的
标准
,国家是有相关
规定
:①如果楼房在在7层以下的,那么公摊面积是在7%~12%之间;②若是楼房在7层以上,12层以下,那么公摊系数是在10%~16%;③若是楼层在12层以上,33层以下的话,公摊面积需要在14%~24%之间。二、如何计算高层房屋的公摊面积 1、住房的室内
建筑面积
,主要...
国家
规定公摊面积
比例是多少
答:
1、
公摊面积
=公摊系数×套内
建筑面积
。2、公摊系数=总公共分摊面积÷(套内建筑面积×总套数)。3、套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。四、分摊规则
规定
有哪些 1、根据国家有关技术
标准
,制定《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》。2、本规则适用于商品房的销售和产权登记。3、 ...
高层
住宅
公摊面积
是多少
答:
(1)若12-33层住房,其公摊率为14%-24%。但各个高层之间的
公摊面积
会因为建筑规模不同而有所改变。(2)
高层建筑
除了会被电梯和电梯井占据一些空间外,还会被楼梯、管道井、强电井、弱电井等占用空间,所以楼层数越高,那么公摊面积就越大。3、别墅的住房 别墅公摊率一般为1%--8%。若是独立别墅的话...
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