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16层的小高层公摊多少
高层
住宅
公摊
面积如何计算,大概比例是
多少
?
答:
第1步:计算分摊系数 分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑面积之和一各套内建筑面积之和)/各户套内建筑面积之和。第2步:各套房的公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。一般来说
小高层
板楼住宅(85%——88%),国家目前没有对高层住宅
公摊
面积的系数作出有关的标准化...
l国家规定商品房
公摊
面积是
多少
答:
一般多层住宅的
公摊
面积约在10%~13%,18层以下的板式住宅公摊约在13%~15%,点式的楼盘公摊大多在15%~17%,而30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。公摊面积的计算参考 1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为...
18
层的小高层
两梯5户110个平方有
多少公摊
面积
答:
小高层
电梯住宅,两梯五户,
公摊
面积一般在20%左右,110平方米公摊面积大概为22平方米。
公摊
面积达到百分之三十五合理吗
答:
商品房公用面积的分摊以幢为单位,分摊的公用建筑面积是本幢内的公用建筑面积,与本幢不相连的公用建筑面积,不可以分摊到本幢房屋内。3.不少业主在拿到房子的时候,会发现
公摊
面积高达30%,这也就是说一套房缩小了30%,真正使用的面积就会变得很小,其实国家对于公摊面积没有规定上限,业主也只能吃...
高层
电梯
楼公摊
面积一般是
多少
?
答:
一般多层住宅
公摊
面积占建筑面积比例为10
小高层
住宅公摊面积占建筑面积比例为15 高层住宅公摊面积占建筑面积比例为20%-30% 有的还要高 这个主要看看你与开发商签署的【商品房买卖合同】中附件二:公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明 这个越多越大 公摊也就越大 商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊...
两梯6户
公摊
是
多少
答:
两梯6户公摊是
多少
1、商品房的公摊面积是由住宅面积,及楼道间、电梯井、过道等因素决定的,两梯六户的户型,如果是多层住宅,那么公摊面积是10%-15%左右,
小高层
的公摊是15%-20%左右,
高层的公摊
则是20%-25%左右。2、因为两梯六户是经济型户型,所以每层的住宅户口数都比较多,住宅比较多,电梯...
一梯一户的
公摊
面积一般是
多少
?
答:
2、同时,一梯一户的房子南北通透,采光绝佳。而且,不用和其他住户共享空间,隐私性方面是非常好的,而一层一梯对住户来说,提高了个人电梯占有率,再也不用为长时间等待电梯而发愁。一梯一户的房子的缺点:1、一梯一户最大的缺点是
公摊
面积大。电梯仅是公摊的一部分,公摊面积大会增加购房成本,也...
房屋
公摊
面积国家规定
多少
答:
(3)假如是七层到十一
层的
住房,那么
公摊
率是10%到
16
%。这一类型
的小高层
楼房公摊率是根据楼盘自身的情况来决定的。因为不同的小高层楼房的公摊有很大的差异。假如没有地下设备用房,底层也没有架空或者商铺,那么公摊率就是10%到15%左右。假如带有电梯,那么公摊率就是15%到20%左右。(4)我们国家...
高层公摊
面积
多少
答:
4、
公摊
面积,建筑内的
楼
电梯间、消防通道、为本楼服务的配电房、水泵房等附属设施用房、外墙水平投影面积的一半,这些全部计算为公摊面积。通常在无电梯的多层建筑中,公摊系数在5-10%这个范围内都是正常的,超出10%的也有可能,不过少见。在有电梯的板式
小高层
建筑中,公摊系数通常在15-20%之间。
洋房
公摊
面积国家标准
答:
二、
公摊
面积越大越好还是越小越好 公摊不能过大:如果是多层住宅的话,由于没有电梯等设备,公摊较小,要控制在7%-12%,太大不划算;如果是
小高层
(总高7层-11
层的
楼房)公摊最好控制在10%-
16
%,带电梯的是15%—20%,最高不要超过25%,过高的话肯定是有猫腻;高层住宅(也就是总高度超过11层的...
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