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2019年南山区房屋租赁指导租金
深圳
房屋出租
税率是多少
答:
②月租金5000元(含5000元)以上的
,税收综合征收率为6%(营业税1.5%、房产税4%、城市维护建设税0.015%、教育费附加0.045%、个人所得税0.44%)。私房租赁当月应纳租赁税额=当月租金乘以215;税收综合征收率(6%)。
深圳房产税实施细则
答:
住宅指导租金和商业指导租金为市租赁管理办每年度公布的
房屋租赁指导租金
,特殊情况下也可采用租赁管理所上报区、市租赁管理办批准的指导租金。住宅出租率和商铺出租率为该房屋所属区域的已
出租房屋
面积占可出租房屋面积的比例。应缴房屋租赁管理费=核定租金收入×租赁管理费率②核定租金收入的方法和程序a、申报登记。b、...
深圳
租赁
合同税费怎么算
答:
房屋租赁
(转租)合同约定的租金低于
指导租金
的,以指导租金为计算基数;租赁(转租)合同约定的租金高于指导租金时,以合同约定的租金为计算基数。(一)属私人
出租房屋
的,需缴纳以下税费:(1)房产税,按租金的4%;(2)营业税,按租金的3%;(3)个人所得税,租金不超过4000元的,按(租金-已纳税金-800元)...
深圳
租赁
合同税费怎么算
答:
房屋租赁
(转租)合同约定的租金低于
指导租金
的,以指导租金为计算基数;租赁(转租)合同约定的租金高于指导租金时,以合同约定的租金为计算基数。例如租赁价格是2000元,出租方每月出租该套房产应缴纳的税费包括(以下等号后数字单位均为元),(1)营业税:月租金收入×3%/2,即2000×3%/2=30;(2)城建...
重磅!深圳拟发布
租房指导
价格,这样签租约2023年底前零税率
答:
强化规模化、专业化住房租赁企业在稳定住房租赁价格方面的示范作用,
引导企业出租住房的租金不高于租金指导价格
。发挥政策传导效应,加快推进“控涨幅、稳租期”为特征的商品房租赁试点工作。 对住房租赁企业向个人出租住房,并在政府住房租赁交易服务平台上办理新签、续签住房租赁合同信息采集、登记或备案,且租金不高于租金...
深圳
房屋租赁
发票税率是多少
答:
房屋租赁
(转租)合同约定的租金低于
指导租金
的,以指导租金为计算基数;租赁(转租)合同约定的租金高于指导租金时,以合同约定的租金为计算基数。 1、私人(出租人或转租人为个人的)房屋租赁税的计征标准: 1私房租赁月租金5000元(不含5000元)以下的,税收综合征收率为其中房产税4%、个人所得税私房租赁当...
什么是
房屋租赁
税费 房屋租赁税费怎么计算
答:
5、印花税:个人出租自有房屋,凡用于生产经营口的,应于签订合同时按双方订立的书面
租赁
合同所确定租赁金额的千分之一贴花,税额不足1元的,按1元贴花。6、个人所得税:个人
出租房屋
,月
租金
收入在4000元以下的,应按月租金收入扣除800元费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税;月收入在4000以上的,...
深圳
租房
放大招!房东不得随意涨租 长租公寓要凉凉?
答:
记者查询到深圳市房屋租赁管理办公室发布的《深圳市2017
年房屋租赁指导租金
》。根据这份“深圳官方租房指南”,2017年深圳全市住宅类房屋平均租金为26.1元/平方米,相比2016年的24.6元/平方米,整体平均租赁价格增长6.1%。 不过,现实中深圳普通商品住房的
房租租金
远远高于这些数字,虽然住房租赁指导价格有着“官方租房指南之...
“双万”城市保障性
租赁
住房图谱:深圳设置
租金
“涨停板”
答:
深圳在此基础上规定
年租金
涨幅不超5%,单次
租赁
期限原则上不低于30天,经承租人同意可按月、季、年收取租金。成都则规定未享受其他住房保障的,租金为市场租金的90%,青岛则规定租金标准不高于同区域住房市场租金的80%,原则上每3年调整一次。在租期方面,青岛规定单次租赁期不超3年,可续租。 另外,各地也对保障性租赁...
...大会常务委员会关于印发《深圳经济特区
房屋租赁
条例》的通知_百度...
答:
结余上缴财政部门。第十九条 税务部门和区主管机关征收有关税金或收取
房屋租赁
管理费时,以
指导租金
作为计算基数;租赁合同约定的租金高于指导租金时,以合同约定的租金为计算基数;实行租金管制时,以标准租金为计算基数。第二十条 主管机关的管理人员执行公务时,应出示市主管机关统一制发的证件。
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