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2019长沙楼市
长沙
限购政策
2019
答:
一、限购区域芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、
长沙
县。二、限购政策1、本市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的,取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房;2、市外迁入的户籍家庭(退伍转业、家属随军落户的除外),落户满1年且在本市稳定就业,或在本市连续缴纳24个月个人...
2019
年
长沙
会取消限购政策吗?
答:
不会的,严查一次性购买多套住房且囤房炒房的行为。严控外省户籍且在外省工作的人员在长购房,引导提高购房首付比例和贷款利率。加强居民收入证明真实性审核,切实防范各类资金违规流入
房地产市场
。引导金融机构提高对本省外市购房者在长购买第二套普通住房的首付比例及贷款利率。严查一次性购买多套住房且囤...
“调控最严城市”
长沙楼市
真相:限利润还是保地价
答:
自2016年10月份多次加码楼市限购、限售、限价等调控政策以来,长沙堪称为“调控最严的二线城市”。 这几年,
长沙楼市
趋于稳定,商品房平均单价在1万元/平方米左右,与周边城市相比处于价格洼地。有市场人士表示,在当前楼市下行环境下,长沙地价在经历一轮上涨过后,开发商拿地意愿不高,土地市场正面临压力...
长沙
取消二套房契税优惠 一套90平米房子要多交税近3万
答:
4月15日,有消息称,长沙出台《关于调整
长沙市
第二套住房交易环节契税政策的通知》(以下简称《通知》),停止执行对家庭第二套改善性住房的契税优惠政策,即个人购买家庭第二套改善性住房,按4%的税率征收契税。《每日经济新闻》记者得到长沙市12366纳税服务热线的证实,该《通知》自
2019
年4月22日起执行。
湘江世纪城二手房
答:
湘江世纪城二手房的交易量 除了房价外,湘江世纪城二手房的交易量也是一个重要的指标。从数据来看,湘江世纪城二手房的交易量一直保持着稳定的增长态势。尤其是在
2019
年下半年,交易量呈现出明显的上升趋势,这与
长沙楼市
的整体走势是相符的。购买湘江世纪城二手房的注意事项 如果您想要购买湘江世纪城的...
控房价振产业
长沙
大幅上调二套住房交易契税至4%
答:
一系列“重拳”之下,目前
长沙楼市
调控政策的严厉程度在全国多城中排行前五。“我们算了一下,契税上调到4%,对长沙市场没有实质性的影响,更多的影响体现在心理层面上。”长沙某大型中介机构的一名研究总监说,一方面,按照“625”政策的规定,首套住房满4年方可购买二套房,日常市场操作中,即便买了房...
长沙
房子还卖得动吗
答:
卖不动。根据官方公开数据统计,近三年
长沙楼市
去化率,2018年约80%,
2019
年约68%,2020年约57%。2021年整体去化率54%。比2022年周度长沙新房平均去化率还低了4个百分点,所以不好卖。
长沙
限购了,想在长沙买房怎么办
答:
长沙市
买房没资格,要避开限购可以选择购买法拍房,法拍房是法院拍卖房产的简称,法拍房不限购,外地户口也可以购买,而且法拍房的价格还比正常房屋要低很多,捡漏投资置业都是不错的选择,但是法拍房也有一些隐藏的坑,购买者需要注意调查清楚,合适的情况下可以找权威的法拍机构委托购买。
2019
年长沙最新限购...
长沙
再发新政!锁定开发商的利润率!最高8%
答:
影响 商品房价格及利润将被锁定 长沙自出台“限房价、竞地价”新政以来,挂牌土地多为“限价地”。在挂牌时就限定住宅销售价,无疑稳定了
长沙楼市
市场预期。与一般商品房不同的是,限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋销售价格、建设标准等,政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后,设定土地出让的...
长沙
限购放松?官方回应:只是规范性文件 限购政策无任何调整
答:
日前,网传的一份长沙市不动产登记中心“内部文件”,让淡季中的
长沙楼市
又躁动起来。长沙楼市调控政策真的如传言中“放松”了吗?小编向长沙市不动产登记中心核实情况时,该中心工作人员的回复与此前对当地媒体的回复一致,即这只是一份规范性文件,去年6月25日长沙市出台的限购政策并没有任何调整和...
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