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2024住改商最新法律规定
2024
年
住改商
政策有哪些
答:
必须明确说明,
“住改商”并不是无条件的,住宅业主在改变住宅用途时不能随意而为
,需要满足两个条件:
一是相关法律、法规没有相应的禁止性规定
。二是“住宅商用”必须经有利害关系的业主同意,利害关系的业主不仅指“同幢楼房里其他的业主”,也包括“其他楼房里受到影响的业主”。如果相关的业主不同意...
2024
年房产新政策
最新
消息
答:
前款房屋已经交付但尚未办理过户登记,不符合《民法典》(2021年1月1日起实施)第三百一十条
规定
的善意取得构成要件,买卖合同构成
法律
上的履行不能,买受人要求继续履行买卖合同办理房屋过户登记的,法院应当释明买受人可以主张解除合同,经释明买受人坚持不变更诉讼请求的,应当判决驳回其诉讼请求。房屋买卖合同解除的,善意...
整治规范房地产市场,这些城市3年行动方案出台!
答:
房屋买卖方面,
多城将重点整治房地产开发企业未按规定取得《商品房预售许可证》或不符合商品房销售条件擅自销售行为
;发布虚假违法房地产广告,发布虚假房源信息;捂盘惜售,囤积房源;违规收取预付款、“茶水费”等费用,变相涨价;捆绑销售车位、储藏室;捏造、散布不实信息,哄抬房价,炒作“学区房”等扰乱...
住建厅:自
2024
年1月1日起,400万元及以上工程按本通知实施!
答:
住建厅最新规定:2024年起,400万以上工程全面实名制管理
福建省住建厅近日发布了《福建省建筑工人实名制管理实施细则(2023年版)》(闽建〔2023〕15号),这一重要文件自2024年1月1日起正式实施,为建筑工程领域带来深远影响。明确规定,所有造价在400万元及以上的房屋建筑与装饰工程、装配式建筑工程,...
住建部对
2024
年城市危房的
规定
答:
1、危房要拆迁,必须要经鉴定是属于危房后,才可以进行拆迁
。2、《城市危险房屋管理规定》第二条危险房屋(以下简称危房)指部分承重构件被鉴定为危险构件,或结构已严重损坏、处于危险状态,局部或整体不能满足安全使用要求的房屋;危房以幢为鉴定单位,通常为主要居住房屋。危房拆迁的赔偿方式有两种,第一...
2024
年危房改造政策
最新
答:
7. 改造原则:应改尽改,主要解决经济最困难、住房最危险的农村贫困家庭的住房安全问题。8. 工作要求:农户提供的信息必须真实有效,不得有虚假信息,否则将承担
法律
责任。不符合标准和
规定
的农户将取消补助资格。2023年危房改造的条件包括:一、必须是农村户口,且只有一处宅基地的房屋。二、危房所有人...
明年6月底前全面完成所有自建房安全隐患排查,具体实施措施将会如何进 ...
答:
所有自建房要落实到个人主体。特别是农村的自建房,在盖好之后没有进行相关的信息登记,导致在出现安全隐患之后没有办法追查到相关责任人,因此在自建房的措施实施过程中,第1项就会检查自建房的个人主体,并做好个人的信息登记,包括姓名,手机号码,身份证号,自建房的时间以及自建房所用的材料,自建房...
2024
年滨城区城中村改造
答:
2024
年滨城区城中村改造是一项综合性的城市更新工程,旨在改善城中村的居住环境和生活品质。通过加强基础设施建设、房屋改造、环境整治以及居民安置与补偿等措施,可以有效推动城中村的可持续发展,提升城市整体形象和竞争力。
法律
依据:《中华人民共和国城乡规划法》第四条
规定
:制定和实施城乡规划,应当遵循...
2024
年正式取消公摊了吗
答:
2024
年正式取消公摊。在2024年之后,将会全面取消公摊面积的
规定
。这是一项颇具争议性的改革措施,除了能够减轻购房者的负担外,还能够促进房地产市场的健康发展。首先,取消公摊面积可以让购房者真正享受到自己购买房屋的全部面积。在当前的规定下,很多购房者只能使用自己住宅面积的一部分,而公共区域的苛刻...
2024
年还有危房改造吗
答:
关于
2024
年危房改造的具体情况,建议居民关注当地政府的相关公告或咨询相关部门,以获取
最新
的政策和计划。
法律
依据:危房改造的法律依据通常包括《中华人民共和国住房和城乡建设法》等相关
法规
文件。根据《中华人民共和国住房和城乡建设法》第四十五条
规定
,国家推行危房改造工作,加强对危房的改造,确保居民的...
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