11问答网
所有问题
当前搜索:
2024年二手房贷款利率是多少
2023年和
2024年
房价会下跌吗以后
二手房
都不让卖了是真的吗
答:
对于普通居民在2023-2024年的购房建议包括:- 如果房价持续下跌且政策宽松,
当前银行利率仅为4.1%
,对于首次购房者来说,如果价格、户型和位置都符合需求,可以考虑及时购房。- 首次购房者或刚改客户应优先考虑现房或二手房,避免购买期房,以降低烂尾楼的风险。- 如有购买期房的需求,应选择信誉良好的开...
2024
办理
二手房贷款
多久批
答:
二手房贷款
一般在25到30个工作日可以办完。1.买卖双方贷款合同,一般花费1个工作日;2.签订合同后,把申请材料提交给银行,一般会在7个工作日内进行审核;3.审核通过后,购房者需要到房管局办理过户手续,一般花费1个工作日;4.然后房管局会在4天内下发新的产权证;5.之后,购房者要把新的产权证拿到...
2024年二手房贷款
首付
多少
?
答:
二手房贷款首付比例根据政策规定执行,
一般情况下二手房按揭首付比例是百分之三十
,但是在现实生活中,有人购买二手房时所交纳的首付款是高于这个比例的,其实,首付比例是要根据二手房的实际情况而言的,每个银行有自己的规定,不能一概而论。就首付比例而言,就有三个因素会对二手房产生影响:(1)贷款人...
2024年
天津
二手房
交易税费
是多少
答:
一、首次购买建筑面积在90平米以下的二手房契税按成交价的1%征收
;二、首次购买建筑面积在90平米到144平米之间的二手房按成交价的1.5%征收;三、购买144平米以上的天津二手房契税按照成交价的3%征收;四、购买第二套住房契税按成交价的3%征收。备注:成交价低于房管局网签协议评估系统的评估价格的纳税依据...
买套价值38万的
二手房
,首付15万,
贷款
23万,10年还清,需要还
多少利息
?
答:
年利率=4.9%
; 月利率=年利率/12=0.40833 公式: 月供=贷款额* 月利率 /【1-(1+月利率)^-还款月数】月供=230000*0.40833% /【1-(1+0.40833%)^-120】月供=2,428.28元 还款总额=291,393.61元 利息总额=61,393.61元 结论:假设年利率是4.9%,假设是“等额本息”还款方式,...
2024年二手房
交易税费如何算
答:
90—140平方米按房价1.5%缴纳。140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取)。3、房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担。一、
二手房
交易税费如何算契税由买方交纳,交税比例是:1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%...
二手房贷款
年限
多少年2024
答:
二手房贷款
年限最长不超过30年,并且贷款时间与借款人年龄之和不超过65年。除此之外,还有以下因素影响贷款时间:1、土地使用年限:土地使用年限和房龄不同,它是从开发商拿地时开始算起,而且房龄通常小于土地使用年限。目前很多银行要求贷款年限小于土地使用年限,所以购买房子时,一定要查清购买房屋的土地...
2024
武汉
二手房
首付比例
是多少
答:
在武汉
二手房
的首付比例最低是20%,最多不超过30%,首付比例是20%的话必须使用住房公积金
贷款
,而且购买的是首套房,房屋的面积在90平方米以下。超过90平方米的,即使使用公积金贷款,首付比例要达到30%才行。一、武汉二手房首付比例
是多少
?武汉二手房商业贷款首付比例是30%。公积金贷款首付比例为首套房...
2024年
无锡
二手房
交易税费
是多少
答:
4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、 测绘费:按各区具体规定 6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、买
二手房
的手续 1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、...
2024二手房贷款
流程是怎样的?
答:
(二)2年以上普通住宅免征;超过2年的非普通住宅按两次交易的差额征收5.65%。8、图纸资料费:图纸费和测绘费20元。9、 评估费:
二手房
评估价的千分之五由评估公司收取。(一次性付款的免征此费用)10、担保费:
按揭贷款
大多数银行不要求执行担保程序(建行按揭贷款除外),公积金贷款(含公积金组合贷款)需要...
1
2
3
4
5
涓嬩竴椤
其他人还搜
二手房贷利率2024最新利率
2024年三套房贷款利率
2024首套房利率一览表
2024年房贷利率又降了
2024年房贷计算器
二手房房贷利率计算器
西安房贷利率最新消息
二手房享受首套房利率吗
福州二手房贷款利率