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2024年上海二手房首付多少
45万的
二手房
,
首付
27万,贷款二十年,每月还
多少
钱
答:
月均还款:1178(元)支付利息总额:102719.83(元)利息加本金总额:282719.83(元)欢迎采纳
2024二手房
贷款流程是怎样的?
答:
二手房
贷款流程是首先双方当事人需要签订相关的买卖合同或者是协议,然后到相关的房地产交易部门来办理过户的手续,当然了,在这个过程当中首先是需要跟银行协商,然后签订相关的按揭贷款协议的。一、二手房贷款流程是怎样的?1、买卖双方签订买卖合同或协议,并约定通过二手房贷款的方式来支付
首付
款和首付比例...
武汉
二手房首付
比例
2024
是怎样的
答:
①针对本地区具有一套自住房屋的居民主体,在其进行二次房地产购买活动之时,其首次支付金额不得低于总房价的百分之四十。②针对在本地区已经持有至少两处房产,同时其所申请的购房相关贷款已经全部偿还完毕的居民主体,在他们准备启动新的房贷购买计划时,其首次支付金额同样不应该低于总房价的百分之四十。
20年来
上海二手房
房价涨跌规律图!
答:
上海市
城区
二手房
均价走势轨迹显示,过去十几年间存在六大规律。规律一:一波价格底部通常对应上一波价格顶部,时间跨度一般为3至5年。例如,当前价格与2016年初的价格持平。规律二:一波价格底部到下一波价格顶部的过渡通常只需1年时间。如2009年至2010年、2015年至2016年、2020年至2021年的价格迅速攀升。...
二手房
贷款年限
多少年2024
答:
并且贷款时间与借款人年龄之和不超过65年。
二手房
随着房屋使用年限的增加,房屋价值会因折旧而降低,因此在实际操作中,二手房的评估价值往往在贷款额度设定方面,二手房贷款限额的确定,参照全市二手房销售均价、房龄等因素,确定了二手房公积金贷款限额标准。一、二手房贷款年限
多少年
...
2024年二手房
过户流程是怎样的
答:
如果大家购买的
二手房
是非普通住宅的话,契税按照3%的税率征收的。契税通常都是有买方缴纳的。2、 个人所得税的征收,通常需要看卖房房产证取得的时间,如果是卖方所卖的房屋是满五唯一的住宅,那么通常是能够免收个人所得税的。如果卖方房产证取得的时间,不满5年就上市交易了,那么通常需要缴纳全额的...
2023年和
2024年
房价会下跌吗以后
二手房
都不让卖了是真的吗
答:
对于普通居民在2023-
2024年
的购房建议包括:- 如果房价持续下跌且政策宽松,当前银行利率仅为4.1%,对于首次购房者来说,如果价格、户型和位置都符合需求,可以考虑及时购房。- 首次购房者或刚改客户应优先考虑现房或
二手房
,避免购买期房,以降低烂尾楼的风险。- 如有购买期房的需求,应选择信誉良好的...
2024年
买
二手房
可以提取公积金吗
答:
2024年
买
二手房
可以提取公积金,住房公积金可用于职工购买(含二手房)、建造、翻建、大修自住住房时可以提取。买二手房在公积金的提取范畴之内,可以提取公积金。公积金不只是可以申请银行贷款购买房屋的,公积金还可以提取出来补贴购房房款。但必须提供提取公积金所需相关资料,例如房屋所有权证、契税完税凭证、...
2024年
房产个税和契税怎么算的?
答:
首套面积在90平米以下,1%的契税,首套在90平米以上,1.5%的契税!二次购房3%的契税(不管多大面积)。3、满五唯一”的房屋如果上市交易的话,本身也是可以减免部分税费的,所以作为
二手房
交易的房屋,如果符合满5年(含)以上而且是房主在该区域内且在当地房屋备案系统中唯一的住宅的话,上市交易可以免交...
2024
贷款买的房子能卖么
答:
1、转按揭 即把个人住房出售或转让给第三人,并申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款,是按揭中的房屋为简单直接的一种交易方式。2、用买方
的首付款
缴清剩余贷款 该方式适用于原房主贷款额度较低或所剩贷款数目不大的情况,是当下
二手房
交易中应用多的方式。3、利用银行贷款...
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