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2024年物业费包含那些费用
2024年物业费
收取电梯费吗
答:
关于
2024年物业费
是否
包含
电梯费的问题,这主要取决于业主与物业服务企业所签订的物业服务合同中的具体条款,以及当地的物业管理条例或相关法律法规的规定。一、物业服务合同的内容 业主与物业服务企业之间签订的物业服务合同是确定双方权利和义务的基础文件。该合同应明确列出物业服务企业提供的服务项目、服务...
2024物业管理费
新规定是怎样的?
答:
(10)聘请律师、会计师等专业人士的
费用
。(11)节日装饰的费用。(12)管理者酬金。(13)行政办公支出,
包括
文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。(14)公共电视接收系统及维护费用。(15)其他为管理而发生的合理支出。对于
那些
购买了商品房的公民,一般每年都需要缴纳
物业费
,具体需要缴纳费用的金额,一般会...
收房时还要交哪些
费用2024
答:
业主收房时一般需要缴纳
物业费
、公共维修基金、房屋面积差价、延期交房违约金等
费用
。若业主委托开发商办理产权证,还需交契税和房屋产权登记费。目前国家规定契税征收税率为3%至5%,具体要以当地政策为准。个人首次购买90平方米及以下普通住房契税按1%征收。 一、收房时还要交哪些费用 1、契税 目前国家...
承租方是否该交
物业费2024
答:
要看具体的情况。一般如果出租人与承租人没有在房屋租赁合同中约定,由承租人承担租赁期间的
物业管理费
,这是该
费用
应该由出租人来承担。若有约定,则就按照约定中确定的主体来承担物业管理费。 一、承租方是否该交
物业费
承租人的义务仅限于房屋租赁合同的规定,因而只具有向出租人支付租金的义务,没有...
2024年
北京二手房交易
费用
有
什么
答:
一、北京二手房交易
费用
有
什么
北京二手房交易费用有以下几种:1、契税(买方支付):住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。2、营业税(买方支付):征收税率为5.6%,个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的,免征营业税。3、个人所得税(买方支付):应纳...
物业费
纠纷
2024
北京的处理办法是
什么
答:
或者判决减少业主的
物业管理费
,但应交的维修
费用
不在此限;(四)对于确因公共费用的分摊不合理导致业主拒绝交费引起的纠纷,应当按照政府主管部门的有关规定,在合理确定各个业主应分摊费用的基础上,判令相关业主支付其应分摊的物业管理费用和维修费用;(五)对于物业管理公司擅自扩大收费范围、提高收费标准、...
2024物业收费
纠纷处理办法
有哪些
?
答:
4、对于业主拖欠物业管理
费用
,物业管理公司依据约定请求一并支付滞纳金的,应予支持。滞纳金数额过高的,可以依据欠费方的请求予以适当调整,调整后的滞纳金一般不应超过欠费金额。二、
物业费
纠纷的诉讼时效是多久?
物业管理费
纠纷诉讼时效是三年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法...
2024年
棚户区改造结束了吗?
答:
5、附属物给予等价补偿,青苗费按照农作物种类来定价;6、棚户区改造土地补偿
费用
为前三年平均年产值的6到10倍。棚户区改造分补偿标准
包括
对被征收人的补偿按照被征收房屋价值的补偿,棚户区改造土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍,土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍等。
退休后
物业费
补贴怎么发放
答:
1、首先行政事业单位工作人员退休后的
物业
补助标准。2、其次与在职时一样,仍按退休人员在职时的最后职称和行政级别的发放标准执行。3、最后也就是办理退休手续时是
什么
职称或级别,退休后就按什么标准发放。
2024年
二手房过户流程是怎样的
答:
8、物业交割。买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有
物业费
后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。二、二手房过户
费用包括
哪些 1、 二手房过户费用通常包括契税、增值税、个人所得税、交易手续费、登记费等等。根据我国的契税优惠政策,如果我们购买的是二手房面积低于90平方,那么契税...
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