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2购买手房46万买房首付付多少
二手
房46万
,手续费算下来需要
多少
答:
二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人...
2套房首付
比例大概是
多少
?
答:
新房,
首付
为总房款的40%二手房,首付会多一些(假如房产200万成交后必须有银行委托评估公司做评估,评估的比例一般是房价的8.5到九成之间,评估价不等于卖价(减去年限折损、楼层、朝向、小区成交均值等系数得出)按照你是首套贷款公式如下:200万是成交价评估价假如180万x贷款比例6成=108万(也就是...
46万
的房款,
2
-3万的税费。找银行贷款的话,最多可以贷款
多少
?本人基本...
答:
不知道各地的政策是否一致。以上海来说,贷款金额占总房价最多不超过80%。也就是
首付
最起码20%。贷款时要提交收入证明。通常每月还款额不能大于全家月收入总额的50%。但这一条我觉得通常比较宽松。以你的收入来看应该可以满足需求。
我现在
46万买
了套
房子
,
首付
3成,请问现在的银行利率怎么算,不同的贷款...
答:
房贷利息,应该是各个银行都差不多。选择那家银行的技巧有一下两点:1、新房:开发商合作银行中选择一个;二
手房
就可以自由选择银行;
2
、在利率差不多的情况下,选择还款限制比较少的银行:还款方式较多,允许提前还款,且限制较少(提前还款的方式多,没有次数,金额限制等)贷32万,20年 月供2281.52...
二手房过户费怎么算84平米
46万
需要花
多少
钱
答:
二手房交易需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的...
我
买
二手
房46万
,过户和税一起
多少
钱
答:
\x0d\x0a卖方主要交:\x0d\x0a印花税:总售价的0.05%。\x0d\x0a房屋转让手续费:500元。\x0d\x0a营业税:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5.5%,如差额为负数,则计征数额为零。\x0d\x0a个人所得税:一年之内卖掉自己的旧房购新房减免税,转让自用...
46万
不满五年的二手房,我总共要
交多少
税?
答:
二手房交易需要缴纳的费用如下:一、
买房
人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,即俗称的豪宅税)
2
、 土地出让金:按成本价的1.5%×建筑面积,住房面积是140以上需要3%(公房才需要,即没有土地证)3、 印花税:房款的0.05 4、 测绘费:按各区具体规定 5、 ...
我在苏州
买
了一套120平方的二手房.
46万
.房产证未满
2
年.问那个二手房的...
答:
太便宜了!需要到房产评估公司去评估,按评估价格如果高于
46万
,就按评估价的总价格,交契税,所得税和差价的营业税。(目前苏州二手房的评估平均价格大约在5000元/平米,所以120平米总价要60万,你就需要按60万的缴税.)如果评估后的价格低于46万,就按46万缴税。但最后不管按什么价缴税,最后房产公司...
如果我
买
了间
46万的房子
是08年的,我想5年后卖出去,我是供楼的,我没有...
答:
我不知道理解的 对不对 你现在有房子 看到合适
的房子
想炒一下是吧 我假设下 你妈名下没房子 你手里的钱只够要炒房子的
首付
如果是这样 你要考虑几个问题 你
买房子
将来要卖的税费 你现在
买房
的税费 买这房子如果要出租给房子装修买家电的费用 还有贷款的费用和利息 通常来说 即便你能满足...
46万
的满五年的132平二手房过户要
多少
钱
答:
过户税费约8.3%。即约39000元。 1%的个人所得税。(是业主的房产证满五年的唯一普通住宅房产,可以免个人所得税。) 5.5%的增值税。(是业主的房产证满二年的普通住宅房产,可以免增值税。) 1.5%的契税。
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