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50年产权的住宅用地能买吗
50年产权的住宅能买吗
答:
50年产权的住宅能买
。只是房屋所在土地属于商业性质,而不是居住用地,所以产权仅有50年。这种商业用地属性的房子,水电计费以商业为准,比居民标准会更贵,所以这类房子被人们称为“商住房”。一般50年产权的住宅,不能保证可以住5年。从开发商拿地到开工,再到业主入住,至少要3年左右时间,这样能住...
住宅产权50年能买吗
?
50年产权住宅
与普通住宅的区别?
答:
一、50年产权的房子能买吗50年产权的房子也是可以上市交易买卖的
,只不过房屋所在土地为商业用地,而不是居住用地,所以产权只有50年。这种商业用地的房子,水电费计费标准以商业为标准,比居民标准会更贵。所以这类房子被人们称为商住房。一般50年产权的房子,不能保证可以住5年。从开发商拿地到开工建...
50年产权住宅能买吗
答:
50年产权的住宅类建筑是可以买的
。50年产权的住宅是一种比较特殊的住宅项目,是开发商拿地时为了提高土地利用价值开发的不完全符合土地规控性质的产品,是在商业用地或者综合用地上的住宅项目。此类房屋规划类型为商业用地,所以如果按照商用价格来收取水电费的话,将会比民用水电费贵上一倍都不止。虽然买...
一旦房子
土地
使用权
50年可以买吗
答:
可以
,房子土地使用权50年是可以买的,50年产权的房子,是指房子的土地使用权为50年;住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。一、房屋产权到期可以续吗?1、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同...
50年产权住宅
,你们觉得
可以买吗
?
答:
3.如果你是理财客,购买50年产权的房子是为了能够出租出去,从而获得租金利润的,或者是打算在未来看准时机再卖掉变现的,那么,
也是可以购买的
。4.但上述只是个人的建议,具体的选择是否还得购房者根据自己的实际情况和需求来决定啦!总的来说,在买50年产权的房子前,一定要考虑好,并问清当地的政策...
50年产权住宅能买吗
答:
50年产权的
房子是商业立项的,不是普通的商品房,也就是说你买的房子
可以
用来注册公司,这是优点,但是缺点是,产权短,而且用的水电是工业水工业电,也就是分峰谷平的,肯定比民用的价格要高。商品房50年产权到期的注意事项 据根据目前的法律规定,商品房的土地使用权如果是到期后,
住宅用地
是可以自动...
50年产权的
房子
能买吗
产证上写的是居住
答:
可以买
的。通常所说
的房屋产权
大致分为:1)
住宅用地
,产权年限是70年;2)综合用地,产权年限是
50年
;3)商业用地,产权年限是40年。具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的,另外产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的,不是...
40年、
50年产权的
房子
能买吗
?跟70年普通
住宅
有哪些区别?
答:
当然
可以买
,但要明白它们之间还是有很大区别的。1、产权年限不同。主要的就是年限问题,顾名思义,40年产权就是
土地
使用权只有40年,
50年产权
就是土地使用权只有50年,70年产权就是土地使用权只有70年。
房屋
的使用权是永久的,土地使用权则是有时间限制的,而且这个时间是从开发商买下这块土地的时间...
买产权50年的住宅
亏吗
答:
1、有很多购房者都对于如果
土地
使用年限到期,该怎么办的疑惑。根据物权法的规定,住宅建设
用地
的试用权限届满时,是
可以
自动续期的。2、50年产权和70年产权的房产虽然在年限上有差异,但是从
购买
居住以及投资的角度来看,是各有优势的,
五十年产权的
房产一般都比七十
年产权的住宅
更实惠。而且五十年产权的...
请问
购买
只有
50年产权的住宅
影响大吗?
答:
住宅的产权
年限是由土地性质决定的,物权法第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。虽然
住宅土地
使用年限只有
50年
,但是50年后可自动续期20年,使用20年后进行转手会对接手人贷款年限有影响。总体来说使用年限对您买房的影响不大。
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