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70年商住两用的房子值得买吗
商住两用的房子值得买吗
答:
不值得买
。商住两用房子只要有产权证,买卖登记到房屋买卖管理处登记下还是可以的。但是在使用年限上,水电费相关政策方面和一般商品房相比不太好。年限,商业用地一般都是40年产权,住宅用地是70年,商住两用的房子一般都是40年产权。水电费,商住两用房子一般都是商业用水电,价格要高出一截,增大你的生...
商住两用的房子
能
买吗
答:
商住两用房值得的购买
。在房屋所有权年限方面与住宅并无差别都是永久的,根据第二十二条和第一百四十九条相关规定,住宅用地的最高年限70年,商业用地40年(有特殊50年限),综合用地50年。现已明确,根据《物权法》第一百四十九条规定:住宅建设用地使用权期满后,自动续期。而“非住宅建设用地土地使用权...
商住两用的70年
产权
的房子
能
买吗
?
答:
不能
。商住两用是不会有70年产权的。你说的那种都是40年产权的,70年的肯定是纯住宅才有的产权期限。确定五证齐全就可以买,看土地证年限就知道多少年产权。
商住两用房子
能
买吗
?先来看看优缺点再做选择
答:
商住两用房不限购,也不受房贷限制,不过这种房子不能享受普通商品住宅的税费优惠
。贷款期限一般不超过10年,首付高一些,50%左右,远高于首套普通住宅的30%,贷款利率为普通住宅的1.1倍,且不能申请公积金贷款。五、商住两用房缺点总结 落户问题+费用问题+安全问题 缺点一:商住两用房一般不能落户 商住...
商住两用的房子
值不
值得买
呢
答:
商住两用的房子值得买
,具体原因如下:1、商住两用房的房子,可以用以定居,还可以用以办公室,新项目有商业服务一部分,或是是商业服务主楼,或是是有一部分企业依照写字楼市场销售。2、总价低,商住两用房小户型较多,以40~80平方米户型为主,一套房的总价较低。3、户型设计独特,这也成为吸引年轻...
商住两用房子
能
买吗
答:
商住两用的房子
是不可以落户口的,从本质上来讲,这种房子就是属于商业性质的,而且房子的产权通常是40年或者是50年,所以这种类型的房子自然是没有办法落户的,想要办理落户手续,只有
购买70年
产权的普通住宅房才行。一般需要拿到自己房子的产权证明,然后房子的用途必须是住宅,同时房屋的产权类别必须要是...
石家庄这样的跃层
商住两用房值得购买
自住吗
答:
我不是内行,但如你所说:1:
商住两用
,且不说水电燃气,你自住可以,但肯定有很多是商用,这样人员流动性就会比较大,较杂。:2:据我所知,商用一般是40年产权,而住宅是
70年
产权,也就是说50万买100平用40年,换做住宅的话也就是55平多点用70年,你可自己比较哪个合适:。至于拆迁那是几十年...
商住两用房屋值得买吗
?法律风险需提前了解
答:
商住两用的房屋
主要存在以下潜在问题:产权年限与价格 一般的商住公寓产权为40-50年,相比住宅的
70年
,不仅年限短,而且产权到期后续期问题尚无定论。好处则是,商住公寓的均价比同地段的住宅较低,同时,商住公寓主打户型较小,因此总价也较低。买房贷款问题 尽管总价相对较低,但需要注意的是,
购买商住
...
商住两用的房子值得买吗
答:
可以买。但是普通购房者一定要考虑清楚再买,
商住两用房
有着诸多利弊,比如它的产权一般只有40年或50年,商住两用房的水、电和物业费用的都是商用标准等等。所谓商住两用,就是既能办公又可以居住的一种产品,是SOHO(居家办公)住宅的一种延伸。它属于住宅,但同时又融入一些写字楼的诸多硬件设施,使居住...
商住两用的房子值得买吗
答:
商住两用的房子
具有独特的优势,使其成为
值得
考虑的房产投资。首先,商住两用房的地理位置通常非常便利,往往位于城市的中心地带或交通枢纽附近。这意味着居住者可以轻松前往商业区、娱乐设施和公共服务,同时享受城市生活的便利。其次,商住两用房提供了多元化的使用方式。
购买
者可以根据自己的需求灵活使用房产,...
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