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8万停车位没证只有使用权
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停车位
产权归属 车位为什么签的是
使用权
答:
另一种是住宅小区建筑规划内规划建设的
停车位
,产权年限是归房地产商的,因为这些停车位在修建之初就被规划好,
没有
计入购买面积中,所以符合自主性,可以考虑备案
使用权
的标准。这类停车位被小区业主购买,就能获得使用权。还有一种是地下车位,也是在建设时就规划好的,且没有将成本摊入住宅楼的成本中...
只有使用权
的
车位
,
没
有产权能买吗
答:
因为没有产权证的车位是没有办法过户的,这类车位一般不允许转让,但可以租赁
。买卖没有产权的车位,没有权属证书,只有一份合同,合法权益没有得到很好的保护,如果出卖人一个车位进行多次买卖,买受人仅凭一份合同,很难主张车位的使用权。 别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;别墅...
买的
车位只有使用权
,
没
有所有权,不
停车
也要收车位管理费合理吗?物业...
答:
车位只有使用权没有所有权
。车位是否可销售、买卖的唯一标准是能否办理产权证或有无预售许可证,没有车位产权证,那么车位不允许出售。地下停车位的使用年限有两种情况:1.可以办出房地产权证,使用年限与车位所在土地使用权年限一致;2.不能办理房地产权证,其实只是购买了租赁权,使用年限不超过20年。二...
为什么现在
车位只有使用权
?车位20年使用权以后怎么办
答:
1. 在购房时掌握清晰小区车位的总面积,是不是被比如了房屋公摊面积,假如归属于房屋公摊面积,那么该类
停车位
是办不上不动产登记证的,归全体人员小区业主全部,房地产商
没有
权利市场销售,更没有权利出让。因此 要在买房合同里看清是不是为房屋公摊面积。2. 一部分小区车位为人防车位,一般坐落于一般...
买了
只有使用权
的车位
车位没
有产权只有使用权
答:
5.可以请律师陪同到公证处办理一份特殊协议,证明该
停车位
已经属于自己的财产。6.商家应向顾客提供与开发商签订的《转让协议》和《交接证明》,并说明停车位已经出售,然后交付停车位的钥匙和结清水电费等。总的来说,购买
仅有使用权
的车位需要注意签订合同和备案等问题,以免出现纠纷。同时,对于非人防...
新建小区里的
车位
7-9万只卖
使用权没有
产权的话会不会是骗人的,而且买了...
答:
一般情况下,地面
车位
,开发商和物业公司都
没有
权利卖或租,产权属全体业主所有。地下车库车位要看整个车库产权属于谁了。一般情况下,房屋分摊面积中不包含车库面积,很多小区地下车库都兼有防空功能,要求也很高,为不使资源浪费可做为车库使用,开发商可以出售
使用权
。当然如果你们房屋面积分摊部分包含地下...
车位只有使用权没
有所有权吗
答:
法律分析:车位
只有使用权
,没有所有权。车位是否可销售、买卖的唯一标准是能否办理产权证或有
无
预售许可证,
没有
车位产权证,那么车位不允许出售。地下
停车位
的使用年限有两种情况:1、可以办出房地产权证,使用年限与车位所在土地使用权年限一致;2、不能办理房地产权证,其实只是购买了租赁权,使用年限不...
车位只有使用权没
有产权是什么意思
答:
也就是说并
未
实际拥有车位,只能在一定期限以内
使用车位
,这种一般是买到了人防车位的表现。人防车位开发商是不具备产权的,人防办也不会对外提供产权,只会向建设单位提供
使用权
。买人防车位也就是向开发商买使用权,虽然
没有
产权但是车位还是可以正常的使用,人防办在非战时不会干涉车位常规使用,很多小区...
购买小区地下
车位
,
没有
产权证,
只有
签订
使用
协议书,使用年限70年,可以...
答:
一。可以购买,如果和产权抢
车位
相比,价格便宜的多,那还是可以购买的。如果在资金允许的情况下,可以选择购买产权车位。二,办理车位产权证的流程和办理新房不动产权证的流程是一样的,需要先等开发商在不动产登记中心完成初始登记之后,购房者拿着购买车位的发票到地税局、银行缴纳相关税费,再拿着材料...
车位只有使用权没
有产权是什么意思
答:
车位没
有产权,
只有使用权
的意思是,该车位没有取得合法的产权证书,只能用于出租,并且不具有合法的出售权,如果要买这个车位的话,也只能跟拥有这个车位的个人或者开发商签订一份使用权协议,其实也就是一份长期出租合同。无产权只有使用权的车位有以下这些1、小区居民楼下的划线车位这种车位一般就是通过...
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