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一直没去办房产证有什么影响
没有
结婚
房产证
上能写两人名字吗
答:
还没结婚
房产证
上能写两个人的名字。如果房款已经全部付清,
没有
贷款,可以去房管局加上产权共有人的名字。如果房款没有付清,有贷款未还完,房产证就不能增加名字了,因为产权属于银行,必须还完贷款,才能增加名字。房产证写两个人的名字就是两个人共有,任何房屋处置都需要经过两个人同意。
房产证
去名字手续
答:
3、夫妻之间:如果房子
有
贷款,就
不
能去名字,房子没贷款,带上五证(结婚证、身份证、土地证、房产证、契证)正本及复印件,去房屋所在地区的房地产交易中心,在预检窗口告知是来
办房产证
去名字的,工作人员审核过提交的材料,材料齐全再去相关窗口办理,只需交工本费,无需税费。
没有房产证
的房子是否能转让
答:
区分两种情况:一种情况是,在签订房屋转让合同时,卖方已经具备对该房屋进行登记领取
房产证
的条件,未领取只是因为卖方
未去办理
或尚在办理过程中。此种情况下,房屋转让合同应认定为有效。也就是说,虽然没有房产证,但是只要该房屋符合取得房产证的法定条件的话,就是可以转让的。转让以后,可以再按照...
不
结婚
房产证
能写两个人名字吗
答:
还没结婚
房产证
上能写两个人的名字。如果房款已经全部付清,
没有
贷款,可以去房管局加上产权共有人的名字。如果房款没有付清,有贷款未还完,房产证就不能增加名字了,因为产权属于银行,必须还完贷款,才能增加名字。房产证写两个人的名字就是两个人共有,任何房屋处置都需要经过两个人同意。
房产证
和购房合同丢失应该怎么办
答:
约五十元左右。3、预售登记后,
办理
银行按揭前。如果购房者丢失合同,所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废,三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销签订的那份合同,然后重新签订一份合同,再去做预售登记。这期间购房者需要支付的
有
刊登声明的费用,合同的工本费,新合同的印花税。
未
出
房产证
是否可以办离婚
答:
未出房产证也可以办离婚的。双方当时人可以选择协议离婚,只要双方就财产分割问题,尤其是没有出房产证的房产如何分割达成一致协议的,签署离婚协议,都可以去民政部门
办理
离婚登记。双方也可以选择诉讼离婚,对于房产分割无法达成意见的,即便是
没有房产证
,法院也会根据是否是夫妻共同财产进行判决分割。
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