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上海二手房房产税
家里有2套房,但
房产
证没有我名字,我算不算首套购房
答:
算 你要是满18岁得话 可以的 可以算首套房 标题:
上海房产税
以及“国八条”解读 1月26日、27日两日,国务院和
上海市
z f接连颁布了“国八条”以及上海房产税政策,内容之多,令人眼花缭乱,虽然,从情感上,我们不愿意见到这些政策,但是我们还是以成熟的心态,坦然面对这一切,因为,我们...
房子有使用年限,为什么
二手房
还会拼命住上涨
答:
.先在
上海
、重庆试行,但
房产税
出台后将会快速推动房价继续上涨,国家税收目的就可以顺利实现了。应向重庆政府学习的,因重庆加大保障性住房(公共租赁房)供应,所以重庆房价在全国城市中目前来说还是最低的,而且是按套内计算。今后通货膨胀因素会上涨,但至少遏制了房价的过快上涨。不能向重庆政府学习的...
名下有一套
房产
买第二套怎么交税
答:
2、交易费:3元/平方米 3、测绘费:按各区具体规定 4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。不仅仅买房的人需要交税,卖房人也需要交税 1、交易费:3元/平方米 2、营业
税
:差价*5.5%(
房产
证未满5年的)3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年...
房产税
征收面积标准是多大
答:
2014年1月1日起,对拥有2套住宅的家庭,人均建筑面积80㎡以上部分,视为奢侈性住宅消费,每年征收1%-3%的
房产税
,且没有减除额;家庭第3套住宅,每年征收4%-5%的房产税,且没有减除额;家庭第4套及以上住宅,每年征收10%的房产税,且没有减除额。“新国五条”细则明确规定
二手房
交易中的个人所得税...
卖房需要交多少税费
答:
增值税及其附加税计算公式:房屋的计税价除以(1+5%)乘以5.6%,交易手续费,
二手房
交易的手续费按照房屋的面积来征收,住宅一般为4-6元/平方米不等。卖房税费计算的步骤:1. 确定房屋原值或租金收入;2. 根据房屋原值减除10%至30%后的余值计算
房产税
,或者以租金收入为依据计算房产税;3. ...
房产转让需要缴纳
房产税
吗
答:
需要。
房产税
是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产转让税有以下几点:一、契税(受让人缴纳)新建商品住房买卖:按房价的3%(个人购买普通住房为1.5%);非居住新建商品房买卖:按房价的3%;存量住房买卖:按房价的3%(个人购买普通住房为1.5%);...
税务局按多少钱一平征收
房产
交易税
答:
上海市
试点 (1)时间认定:2011年1月28日起购买的住房。(2)缴纳
房产税
税款自纳税人取得应
税住房
产权的次月起计算,按年计征,不足一年的按月计算应纳房产税税额。(3)征收对象:本市居民二套房、非本市居民新购房 (4)界定三类免征对象 A.对本市居民家庭换购住房给予优惠 B.对本市居民家庭...
房产赠与要交
房产税
吗?
答:
受赠人应当缴纳:住房:80元/套或非住房550元/证,手续费:住房3元/平方米、非住房5元/平方米,印花税:0.5‰+5元/证,契税:3%,土地收益金:1% 。赠与人:手续费:住房3元/平方米、非住房5元/平方米,印花税0.5‰ 通过上面的比较不难发现,赠与的契
税税
率高于买卖,但买卖过程中存在营业...
房产税
是买方交还是卖方交
答:
买卖双方都需要交。买方 1、契税:成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%)2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元 3、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05 4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)卖方 1、交易服务费...
房产税
征收20%的具体征收规定
答:
房产税
征收20%的具体征收规定 房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的。房产税征收20%的具体征收规定 房产税征收20%具体怎么征收,主要内容如下:新国五条规定,
二手房
交易中个税按个人所得的20%征收...
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