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上海二手房资格要求
上海
购房
资格
如何查询
答:
法律主观:怎样才能查询到自己的购房
资格
二手房
购房资格审查具体步骤如下: 1、网上预签 购房人需认真阅读相关限购政策,可先行在市房地产市场信息网“二手房个人网上合同登记备案”栏目,输入合同文本进行网上预签《存量房 买卖合同 》,亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。 2、资料核查 购房人持规定的...
从业
二手房
交易需要
资格
证吗
答:
二手房
交易
要求
卖方提供合法的证件,包括产权证书、身份证件、
资格
证件以及其它相关证件。1.二手房交易要求卖方提供合法的证件,包括产权证书、身份证件、资格证件以及其它相关证件。2.产权证书是指“房屋所有权证”;身份证件是指身份证、工作证和户口簿;资格证件是指查验交易双方当事人的主体资格。例如:...
二手房
的购房
资格
要怎么审查
答:
法律分析:
二手房
的购房
资格
的审查流程是:1、网上预签。购房人需认真阅读相关限购政策,可先行在市房地产市场信息网预签《存量房买卖合同》,亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。2、资料核查。3、网上查询结果。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于...
在
上海
买
二手房
,具体的交易流程是怎样的.
答:
一、在
上海
买
二手房
,具体的交易流程是怎样的.首先拉产调确认房子是否有抵押。他不打算用下家首付款是件好事啊,但是房子交易必须上家把贷款还清才能进行交易。买房之前确认好自己是否符合购房
资格
,如符合找到自己相中的房iz首先房子本身无抵押,确定产权人,核对身份证和产证,找个专业的中介上海大公司(...
个人办
上海二手房
中介执照交什么材料?
答:
4、所设机构内持有《国房地产经纪人执业
资格
证书》的人员和持有《国房地产经纪人协理从业资格证书》的人员数量达到所设房地产经纪机构的类型规定的
要求
;5、从业的人员中必须要有人符合下面任意一个条件:(1)持有房地产经纪人资格证并经注册有效的人员不少于2名;(2)持有房地产经纪人资格证并经注册有效...
二手房
如何认定购房
资格
,审核的步骤都有哪些
答:
一、购房时间认定先要了解购房时间认定,个人在转让住房时,购房时间以房屋产权证、契税完税证明或税务部门监制的销售不动产发票上注明的时间为准,根据“三者孰先”原则,也就是哪个时间在前,按照哪个时间来确定,这样对购房人更有利。大家可以按照“三者孰先”原则认定购房时间。二、
二手房
购房
资格
审核...
上海
租房 已经办理过租赁备案的房屋还可以再办理吗?
答:
上海集体户口买房可以落户吗上海集体户口买房可以落户吗1、
上海市
买房条件:(1)非沪籍单身:上海限购,不允许在上海买房。(2)非沪籍已婚:在上海市范围内名下无住宅类房屋,且网签日期前63个月累计正常缴纳满60个月的社会保险或个人所得税,可以在上海买房,但是限购一套。(3)特殊客群:a、上海...
我和男朋友打算在
上海
买
二手房
,我没有公积金,而男朋友有
资格
买房,他...
答:
首先,根据
上海
现在的政策,你们如果没有领结婚证,不可以一同购买房屋。只能以一方名义购买,亲兄弟都不能同时购买。如果购买合同婚前由一方签署,属于婚前个人财产,婚后共同还款的部分为夫妻共有财产;如果一次性付清,全部属于婚前个人财产。当然,如果双方均有出资,建议提前约定或者公正,然后再以一方名义...
上海二手房
过户后多久交契税
答:
上海二手房
在过户以后,从备案之日算起,一般情况下90天以内就必须缴纳契税了。如果不及时缴纳,要进行处罚,从缴纳税款截止日期算,每天加收万分之五的滞纳金。上海二手房过户的注意事项1、如果是单位购买私房,需要单位提供单位法人
资格
证明(比如营业执照、组织机构代码)的原件并且加盖公章,法定代表人需要...
二手房
需要购房
资格
吗
答:
需要。成都
二手房
需要购房
资格
,根据成都市住房限购政策规定,只要是购买住宅不管是二手房还是新房都是需要购房资格的。但是如果想要购买商业性质的房屋,比如说商铺等,则不需要购房资格也能购买。
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