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上海住房租赁合同备案流程
上海市
居住
房屋租赁合同
登记
备案
操作规则(试行) 有强制性吗。如果房东...
答:
虽然有强制性,但是你是没有办法强制房东的。他大不了把你赶走不让你住了。房东不愿意去办的原因,就是要交租赁税,每个月
房租
的5%。你要在
上海
办商务签证,一定要居住证的。如果没有人才引进居住证,临时居住证也可以。所以,你只有找房东配合你去居委会开寄宿证明或者到房产中心办
租赁合同
登记
备案
...
上海租房
提取公积金网签
备案流程
答:
三、
上海租房
提取公积金的提取
流程
申请人符合提取条件的,按以下流程办理:(一)租赁提取申请1、申请人通过租赁平台提出申请,并按网上办理流程及规定提供相关申请资料或者信息。2、申请人提供申请资料或者信息齐全的,租赁平台按规定对申请人住房持有状况、
住房租赁
信息进行核验,市公积金中心按规定对申请人婚姻...
上海市
发布新规整顿
住房租赁
市场
答:
三、加强
住房租赁合同
网签
备案
管理(一)强化合同网签备案。本市行政区域内的住房租赁活动,均应按规定进行合同网签备案。住房租赁经营机构、房地产经纪机构应当主动办理
上海市住房租赁
公共服务平台用户认证,取得租赁平台用户操作权限,并按规定为租赁当事人提供合同网签备案服务。住房租赁经营机构将与出租人签订的租赁合同信息,...
上海租赁合同
申请书和
租赁备案
通知单区别
答:
2、提交时间不同:
上海租赁合同
申请书需要在签订租赁合同前向市或区
住房
管理部门提交,以便办理
租赁备案
手续;而租赁备案通知单则是在完成租赁备案手续后由政府部门颁发的证明文件。虽然这两个文件都与房产租赁有关,但在内容、提交时间和功能等方面存在一定的差异。
上海住房租赁合同备案
只能办一个吗
答:
一套房子只能办一个
租赁备案
号。
房屋租赁合同备案
号,是备案机关(比如房屋租赁管理处)对该合同备案的备案号码房屋编码,是对租赁房屋的唯一编码,就像人的身份证号码一样,一套房子只能办一个备案号。而备案号,一般就是在合同书上面右上角的号码。
2022
上海
居住证网上怎么续签
答:
1. 2022年
上海
居住证自动续签办理: (1)居住地址不变,房屋
租赁备案
合同也在有效期内,无需去窗口办理。重要提醒:房屋租赁备案合同可以网上续签!居住证续签房东无需到场,
房屋租赁合同备案
可通过“一网通办不见面”办理。持住房产权证明的房东,可登录微信和支付宝“随申办”小
程序
、本市“一网通办”主页,...
上海
居住证续签提交的
房屋租赁合同
是不是必须在房产中心
备案
交...
答:
若是由房屋中介机构代收出租屋房屋税的,交给房屋中介机构,由中介机构向房屋所在地的上述机构纳税。由于房屋出租税应纳税的义务人实质上为房主,所以纳税人纳税时需要提交房屋产权证以及《
房屋租赁合同
》等资料。去交税时还需填报《
上海市
居住房屋出租纳税申报表》,内容主要包括出租人姓名、出租房屋地址、...
上海市住房租赁合同备案
通知书原件是什么颜色的章
答:
红色。
租赁
双方当事人向租赁中心、受理中心或租赁服务单位提出网签
备案
一体化申请的
上海备案
对房东的影响
答:
万一租户是从事不正当行业的话,可能后期对房东会造成一定恶劣的影响。正面影响:规范房屋
出租
管理,对出租人产权确认及对承租人身份确认,有利于《房屋
合同
》合法有效,正确履行,减少法律纠纷,同时也有利治安管理。也有利于房东个人所得税的管理。以上就是关于
上海备案
的相关内容,希望能对大家有帮助!
上海租房备案
登记交税吗?
答:
一、上海租房备案登记交税吗 根据
上海市房屋租赁
税收优惠政策: 1、
租房备案
登记,房东需要纳税,月租金收入在3万元以下的房东需要缴纳3.5%左右的税,月租金收入在3万元以上的需要缴纳5%的税。 2、对个人出租、承租住房签订的
租赁合同
,免征印花税。 3、对个人
出租住房
,不区分用途,在3%税率...
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