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上海地下室买卖税费怎么算
房间占地面积和房屋建筑面积
怎么算
?
答:
结构面积是指建筑物各层平面中墙、柱等结构所占的面积。2、占地面积:对于建筑物而言,占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积,
计算
一般按底层建筑面积。通常用于计划地块的建筑密度,计算公式是:建筑密度=占地面积/土地面积。可以指到手的空白地皮的平米面积,即地块总面积。在最初...
贷款
税费
贷款税费是每年都可以申请退
答:
4、抵押登记费,100元二、二手房要缴纳的
税费税费
:双方都要缴纳的:印花税在二手房
买卖
过程中,买卖双方均须缴纳印花税,税率是房产成交价的0.05%。 银行贷款转到个人名下
税费怎么算
的 银行贷款转到个人名下税费:1、贷款范围在1-5000元之间的,包括5000元,适用个人所得税税率为0%; 2、贷款范围在5000-8000元之间的...
首套房收房时需要准备什么材料
答:
4、对于半
地下室
,不论采光井的结构
如何
,都不计入建筑面积。特别提示:1. 签订合同时应明确约定公摊的具体项目。2. 售房单位在预售商品房前,应向商品房预售管理部门提交预售商品房的面积测量报告。预售商品房设计方案变更涉及预售房屋面积的,应重新提交面积测量报告。售房单位在销(预)售商品房时,在销(预)售合同(含...
地下室买卖
合同范本求一份?
答:
地下室买卖
合同范本 出卖人(甲方):___身份证号码:___买受人(乙方):___身份证号码:___甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于___市___区___的房屋(建筑面积___平方米)以人民币___仟___佰___拾___万___...
绿景未来城验房收房
怎么
避免被坑
答:
4、对于半
地下室
,不论采光井的结构
如何
,都不计入建筑面积。特别提示:1. 签订合同时应明确约定公摊的具体项目。2. 售房单位在预售商品房前,应向商品房预售管理部门提交预售商品房的面积测量报告。预售商品房设计方案变更涉及预售房屋面积的,应重新提交面积测量报告。售房单位在销(预)售商品房时,在销(预)售合同(含...
地下室
转让协议有法律效力吗
答:
不属于人防等公共产权的,有合法手续,可以转让。其次还要看协议内容是否具有法律效力 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第五百零二条:依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续...
二手房过户时
地下室
未写在′合同内
答:
如果是签订之前承诺有
地下室
的话,可以以录音证据进行维权。二手房过户时地下室未写在合同内是否归买家?如果卖房者在签订合同之间承诺是有地下室的话,但是在合同中未明示出来可以进行维权。二手房注意事项(1)房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋
交易
时对买受人...
精装修房子收楼该注意什么
答:
收房的时候检查插座是否衔接,是否通电。还有装修备案验收表要填写清楚,如果出现了一些不利于收房的因素,一定要及时的进行检查和处理。精装房
如何
收房的呢,根据具体的收方要求来进行收房。1、没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座,三相接头的排插可以检查三相插座。检...
像
地下室
,阁楼这样的房子在申请两限房时
如何计算
人均面积?和正常的商品...
答:
不算面积 因为不管是阁楼还是
地下室
都是因为没有达到一定的居住水准,例如,采光啊 ,高度啊 ,所以才赠送的 像这样的房子 直接按照房证 或者合同的使用面积来算就好了 我家是楼下91平 楼上也91平,但是交采暖费啊 物业费啊 还有什么
税费
都是按照楼下交就可以的 ...
买卖
房屋协议书
答:
(含
地下室
--号---平方米) 二、乙方支付甲方协议保证定金 万元,如甲方反悔本协议,双倍赔偿;如乙方反悔本协议,定金不退。 三、 本协议签订时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。本协议发生的契税,土地出让金等所有费用由乙方负担。如需办理产权过户、领证等手续,甲方...
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