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上海满五唯一非普通住宅税费
满二和
满五
的
税费
区别
答:
满五年需缴纳的
税费
1、首套房/二套房小于90平米,征收计税价的1%,首套房大于90平米,征收计税价的1.5%,二套房大于90平米,征收计税价的2%。2、中介费:征收成交价的1%——3%不等。二手房满2年和
满5
年交税:1、契税:
普通住宅
卖方:满两年不满五年(无论是否
唯一
)1%;满五年唯一住房免税。2、...
二手房
满五唯一
和满两年,对买房有什么影响
视频时间 00:29
满五
不
唯一
的二手房需交哪些
税费
答:
满五年
唯一
:房子是房产证或相关房屋证明(商品房的契税票,公房的银钱收据和购房合同)满五年,且是业主家庭在京唯一住房,根据
税费
管理规定,这类房屋可以免征个人所得
税费
。但是如果房子是
非普通住宅
的话,由于当时购买价格偏低,增值税额相对比较多。满二唯一:这是最近新出的名词,是因为最近国家税费...
“满二唯一”和“
满五唯一
”到底能差多少?
答:
产权超过2年的,免征营业税。如果产权是唯一的
普通住宅
,个人所得税也将免征。如果产权不是唯一的,个人所得税就不能免除。买
满五唯一
和满二唯一有什么区别?我们不应低估这两个概念相似的二手房的标准,如果是拥有5套独栋房屋的二手房,普通房屋可以免征营业税。如果是
非普通
房屋或别墅,应缴纳的营业...
怎么知道房子
满五唯一
?
答:
2、增值税房子未满2年,增值税及附加的征税标准:网签价(1+5%)
5
.65%。房子已经满2年,普通住宅免征,
非普通住宅
征税标准:差价(1+5%)5.65%,差额=合同价原购买价交易中的税金合理费用。按规定,增值税及附加以及接下来要说的个税应该是由卖家承担的,市场成交惯例却是买家承担所有
税费
,...
二手房
非普通住宅
不满两年
税费
怎么计算 如何能做到最少 贷款_百 ...
答:
一、不满两年的二手房
非普通住宅税费
计算如下:买卖二手房,根据最新规定,自2015年3月31日起,由原先的
满5
年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:1、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)按照3%缴纳:2、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定...
房产证
满五
年和满两年有什么区别?
答:
3、个人销售购买不
满5
年的住房,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者计税价的1%、1.5%或3%(核定征收率标准为:普通住房为1%,
非普通
住房或
非住宅
类房产为1.5%,拍卖房为3%。);三、目前过户所涉及的
税费
主要有:1、营业税(卖方):财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知,二手房营业税新的...
满二和
满五
的
税费
差多少
答:
满五年需缴纳的
税费
1、首套房/二套房小于90平米,征收计税价的1%,首套房大于90平米,征收计税价的1.5%,二套房大于90平米,征收计税价的2%。2、中介费:征收成交价的1%——3%不等。二手房满2年和
满5
年交税:1、契税:
普通住宅
卖方:满两年不满五年(无论是否
唯一
)1%;满五年唯一住房免税。2、...
房屋性质,
满五唯一
是什么意思
答:
二、 购买
满五唯一
的房子可以省
税费
买房子是需要缴纳个人所得税的,而买满五唯一的房子不需要交个人所得税;对于增值税可能很多购房的人都是不太了解的,甚至没有听说过,其实在二手房进行交易的时候,购房者是需要缴纳增值税的,增值的计算就是通过销售的收入减去购买按照5%计算的,所以个人购买5年以上...
满五
不
唯一
要按照差额征收百分之二十的个人所得税(哪种情况)或交易额的...
答:
好的,我可以进一步解释一下
满五
不
唯一
的住房的个人所得税和契税的计算方法。对于满五不唯一的住房,个人所得税的计算方法如下:1. 计算售出房屋的成本价,包括购买房屋时的房价、
税费
、维修费等支出。2. 计算售出房屋的成交价,即售出房屋的实际售价。3. 如果成交价高于成本价,那么差额部分需要缴纳...
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