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上海首套房产税如何征收
2014年
上海
买房子
房产税
详细结算过程
答:
您好,我是
上海
中原地产的王建军,很高兴为您解答:首先抱歉!您问的问题太多,我不一一解答了,以下是上海目前二手房的交易税费供您参考:普通住宅: 不满五年:卖方-合同价营业税全额*5.65%+个人所得税1 买方-契税:90平方且是
首套
=全额*1% >90平方且是首套=全额*1.5% >或<90平方非首套...
夫妻双方如果只有一个人有
上海
居住证满3年,买房子需要交
房产税
么?
答:
以下内容供参考: 1、根据《
上海市
开展对部分个人住房
征收房产税
试点的暂行办法》规定:持有本市居住证满3年并在本市工作生活的购房人,其在本市新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的,暂免征收房产税;持有本市居住证但不满3年的购房人,其上述住房先按本暂行办法规定计算征收房产税,待持有本市...
上海
免征
房产税
的条件是什么
答:
第四类:本地家庭中成年子女购买的
首套房
且属于子女结婚后惟一的住房,免征房产税。第五类:具备
上海
人才引进居住证并且在上海工作的职工,属于惟一的个人住房,此类可以免
征收房产税
。第六类:本地家庭购买第二套房子之后,总人均面积不满60平米的,可以免征收房产税。具体的详情可以看表中数据信息,房产...
房产税
可以退吗,
怎么
退
答:
3、对于
上海
本地人,您的
首套房
是不
征收房产税
的。您购置的二套房,如果人均面积不超过60平米也是不
征收房税
的,但若超过,则需要按标准交纳房产税;4、对于非沪籍人士,您的住房是需要交纳房产税的,但只要您在沪居住满3年,并在上海工作生活,已缴纳的根据规定房产税是可以退还的。
外地人在
上海
买房的
房产税
答:
你在外地买房的贷款的事实,与
上海
买房表面上无关,但是在认定是否属于家庭唯一住房是要考察的因素之一。按你目前的情况,应该不用缴纳税,因为你符合“(五)持有本市居住证满3年并在本市工作生活的购房人,其在本市新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的,暂免
征收房产税
”。参考资料:http://www...
房地产税
:
如何征收
与何时征收
答:
如何征收
如何征收房地产税
主要涉及四个方面:征收范围、税率标准、计税基准、减免征范围。关于税率标准和减免范围,预计按照“充分授权、分步推进”的原则,授权各地方政府根据各自的实际情况制定。从国际经验看,在具体税制设计时需要注意以下两个问题。一是税率标准设置和减免范围需要兼顾税收筹集和民生保障。
上海房产税
免征条件
答:
如何
计算房产税?根据
上海市
统计局最新公布的数据,2015年房产税应税临界价格为32830元/㎡。小于32830元/㎡税率:0.4 大于32830元/㎡税率:0.6 上海家庭:
首套
免征,二套优惠人均面积不超过60㎡。外地家庭,不符合免征条件的,全额
征收房产税
。房产税计算公式= 合同价(税务核定价) × 70% × 0....
上海
免征
房产税
的条件是哪些
视频时间 00:32
税务局按多少钱一平
征收房产
交易
税
答:
上海市
试点 (1)时间认定:2011年1月28日起购买的住房。(2)缴纳
房产税
税款自纳税人取得应税住房产权的次月起计算,按年计征,不足一年的按月计算应纳房产税税额。(3)
征收
对象:本市居民二套房、非本市居民新购房 (4)界定三类免征对象 A.对本市居民家庭换购住房给予优惠 B.对本市居民家庭...
上海
的
房产税
出来后,上海男生和外地女生结婚,两人要买
首套房
,需要收房...
答:
首套房
不交
房产税
。
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