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不动产证和房产证都得有吗
没结婚之前
房产证
上可以加女方名字吗
答:
三、房产证上除了可以加名字以外,同样
也
支持减名字:房产证减名字,实际相当于其中的一方放弃了该套房屋的共有产权,所以在办理房产证减名字的时候,
和房产证
加名字的流程大同小异,也同样需要缴纳相关的手续费用。《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记...
房产证
份额比例有用吗
答:
法律分析:有用,
房产证
上的份额比例可以证明房屋的归属分配。如果属于共有房产的,房产共有人可以在房产证上约定各自的份额,且依据相关的法律规定,共有人约定不得分割共有的
不动产
或者动产,以维持共有关系的,应当从其约定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百九十七条 不动产或者动产可以由两...
婚前加女方名字在
房产证
上有用吗?
答:
婚前加女方名字在
房产证
上有用。1、根据物权法规定条:
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。2、首先很明确购房是婚前行为,所以该房产为个人财产,婚后共同还款部分为共同财产!所以这种情况下,给配偶加名字,要再收契税。”...
房产证
上去掉一个人的名字要钱吗?
答:
房产证
上去掉一个人的名字要钱,需要交纳手续费。房产证上去掉一个人的名字是对
不动产
登记簿进行变更,需要到房屋管理部门进行申请变更登记,需要交登记费,按件收取。并且登记费根据申请人的不同是不同的,申请人为个人的,按每证50元收取;申请人为单位的,按每证80元收。【法律依据】:根据《民法...
孩孑在校读书继父和他母亲买了房子产权证是他的这房子属他的吗?
答:
4、婚后属于一起产业的情况 如果两边父母共同出资购买
不动产
,产权挂在一方子女名下的,该不动产依然认定两边按照各自父母的出资比例共同所有,但是如果约定好的除外。在婚姻存续期间购买的房子,如果没有事先约定好,
房产证
上只写一方的名字,是认定夫妻共同所有的。两边结婚时由一方父母付了首付...
房产证
上可以写几个人的名字?
答:
房产证
上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房,可以不写份额,但是双方另有约定的除外,只要有任意一人的名字,都属于共同财产。【法律依据】《民法典》 第二百四十条 所有权人对自己的
不动产
或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的...
婚后买房,
房产证
上只有老公一个人名字,是共同财产吗?离婚会如何分配...
答:
认定婚后的房屋是否属于夫妻共同财产,并不是以
房产证
上记载的姓名为标准,而是看用以买房的财产,属不属于夫妻共同财产。如果该房产是婚后用共同财产购买的,那么房产就为夫妻婚后的共有财产,无论登记在谁名下,都不改变它是共同财产的性质。至于离婚时,房产怎么分割,是可以双方协商的,如果协商不成也...
没有结婚
房产证
能写两个人名字吗
答:
双方共同签署购房合同可以将二人的名字分别写在产权人一栏和共有权人一栏,使得
房产证
同时登记二人。产权人一栏只能写一个人的名字,共有人一栏人数不限。 2、 法律依据:《民法典》 第二百九十七条,
不动产
或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。 第三百零一...
婚后买房
房产证
上只写老公的名字,房子属于共同财产吗?
答:
首先,明确产权,不论
房产证
上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未
得房
一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金...
房产证
单独写孩子名字可以贷款吗
答:
第二十一条规定,登记事项自记载于
不动产
登记簿时完成登记。 不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属
证书
或者登记证明。 三、在
房产证
上加子女名字的弊端1、孩子未成年的情况下可能会有损失 如果把房屋的所有权只写在孩子名下,如果有一天夫妻离婚分财产,此时房子属于孩子,不...
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