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不动产证怎么过户给别人
还在按揭的房子可以
过户
吗
答:
按揭中的房子能
过户
,有以下两种方法可以处理:方法1:双方到房屋交易中介公司来处理。中介公司可以用钱帮他还债,然后把
房产证
要回来办理过户手续。方法2:办理预告登记过户。法律根据是《物权法》第二十条,当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记...
房产过户
但没办理登记有效吗
答:
网友咨询:
房产过户
但没办理登记有效吗?律师解答:1、房产属于
不动产
,因此需要办理登记才能生效。根据法律的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。2、 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度...
房屋带押
过户
的流程是什么
答:
4、办理“三合一”登记,即二手房买卖预告登记、卖方抵押变更登记、买方新抵押设立合并办理;5、释放监管专用账户中的资金,先用于结清卖方剩余贷款本息,注销抵押登记,再将剩余资金转给卖方指定账户。整个过程,让存在抵押的
房产
无须提前还贷、无须垫付资金就能交易
过户
,且资金有专用监管,一旦发生风险或出现...
法院裁决后的
房产如何办理过户
手续
答:
因故不能亲自办理时的还须提交公证委托书及受委托人的身份证)原件及复印件各一份。权利人为单位时,持单位介绍信到市房屋产权登记中心法律事务科递交公告申请书,同时提交法院的裁定书或判决书、代办人身份证明原件及复印件各一份。【法律依据】《民法典》第二百一十条规定,
不动产
登记,由不动产所在地...
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