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不动产预约办理是办房照吗
...房产归女方所有,但
房照
是男方名,土地证还未验收办不了过户,能买吗...
答:
你的问题:夫妻离婚并做离婚协议和房产公证,房产归女方所有,但
房照
是男方名,土地证还未验收办不了过户,能买吗?你的补充:有离婚证 公证书 离婚协议 男方自愿放弃该房产!我是买方!问一下能否购买 我的回答:完全赞同楼上的回答。即:权属不清的
不动产
,不建议购买。补充几句话:
不动产
权证书...
房产解压需要本人去吗
答:
(3)抵押的审批通过后,到房交所
办理
抵押的登记;(4)到房交所将做了抵押登记的产权证拿出来,再把做了抵押登记的产权证送回到银行,等待放贷;(5)一般的情况抵押贷款在一个月左右(30个工作日)。3、解押的流程 通常银行的贷款结清之后就可以到
房地产
的管理部门申请注销和抵押登记手续,银行的...
约定抵押但没登记遇纠纷怎么办?
答:
提到为何抵押登记办不下来,除了上面案例举的不算常见的种植物的抵押外,还有一些原因。譬如,东莞市房产管理局于2011年6月29日向东莞市各金融机构发出《关于明确
房地产
抵押登记有关事项的函》。 现函告如下:"一、土地使用权人与房屋产权人不一致的房屋需
办理
抵押登记的,必须在房屋所有权与土地使用权权利主体取得一致后...
预约
还房贷要跟银行说明还多少钱吗
答:
与中介签署的按揭服务合同内若明确写了保证成功申请贷款等内容,则可以向对方追究责任。如果开发人员的原因导致抵押贷款不下来,买方可以要求开发商返还定金和存款,并要求开发商支付相应的利息损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他
不动产
物权的协议,...
...应该怎么
办理
贷款?商贷划算还是公积金贷款?
答:
5、借款人按月还款,还清贷款后,借款人向担保公司或贷款承办银行领回房产证,并
办理
抵押登记注销手续。商品房贷款所需材料对照表 1 身份证 购房人及其共有人提供。每人原件各1份,正反两面复印件各4份 2 住房公积金储存卡 提供借款人及其共有人的住房公积金个人帐号。每人原件各1份(不需复印)3 收入...
房屋买卖合同需要公证吗
答:
房屋买卖合同公证的理由 房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立。房屋买卖合同是一种民事法律行为,因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不...
购买二手房必备功课你掌握了吗
答:
一般来说,向银行提供收入证明、税单、其他拥有的
不动产
证明,或者是担任法人代表的公司营业执照及财务报表等材料,可以帮助买方贷到希望的数额。但要提请购房者注意的是,如果通过中介公司
办理
贷款,同样需要把好贷款关,不能轻信中介公司的贷款承诺。四、过户交易有新规 国家二手房税收新政是自2005年6月...
离婚后房子归一方后,和另一方还有关系吗
答:
一般房产问题,是双方争论的焦点如果没有去房管部门
办理
权属变得的话,仅凭借口头协议或者协议书,是无效的。,离婚后房产这样办理过户手续:,1.向房产部门申请过户;,2.提交相关资料;,3.房产部门审核资料;,4.审核无误就会办理过户登记;,5.发放产权证书。,《
不动产
登记条例》第十五条,当事人或者其...
新房违规加建被罚!业主告开发商能赢吗?
答:
经审理,法院认为,本案逾期办证事实清楚,根据合同约定,被告瑞恒公司应当支付延期办证违约金。 但按什么标准计算逾期办证违约金呢,法院的观点如下:“本案存在加建情形,被告瑞恒公司以违法加建导致逾期
办理房地产
证为由提出抗辩。据该小区的其他类案生效法律文书查明,被告在销售涉案小区一手楼时对部分房产进行了加建...
拆迁安置房有房产证能买吗?
视频时间 00:43
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