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业主不交物业费违约责任
不住房可以
不交物业费
答:
房子空也要
交物业费
。如果买的房子确实
没
有住,也没有装修,不具备入住的条件下,就可以跟物业申请减免,可以少交10%到30%的物业费。而申请减免时,也是有基本规则的。要求是六个月以上房子没入住才可以申请,并且还要出示书面证明。另外,老房是不在减免物业费的范畴内,只有新房才有资格申请的。
换物业公司了之前欠的
物业费
可以
不交
吗
答:
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主受到损害的,应当依法承担相应的法律
责任
。
业主不缴纳物业费
的,物业可以不提供相应的物业服务,多次催收仍不缴纳的,物业公司可以作出起诉业主的决定,要求其支付物业费并承担拖欠物业费的滞纳金与
违约
金。法律依据《中华人民共和国民法典》 第九百三十七条 ...
不交物业费
的25条理由
答:
3、邻居出租房屋,感觉不安全,
不交物业费
。出租房屋是
业主
的权利,物业无权干涉,业主以这个理由
拒交物业费
,实在有些牵强。4、一楼住户建花园,楼上不同意。此种情况,如果物业公司已向业主下达整改通知,并将情况报给业主委会和相关执法部门,就没有
责任
了。5、小区里有人养大型犬,还有养家禽影响...
民法典
没
收房要
交物业费
吗
答:
没
收房是否要
交物业费
情况如下:1、开发商按照购房合同约定交房,
业主
因某种原因未收房或未实际居住,不影响物业管理费用的收取,物业费的收取应该按照业主收到收房通知书开始算起;2、如果开发商没有及时书面通知业主收房,导致业主延迟收房的,也不必
缴纳物业费
;3、如果业主在验房时发现房屋质量出现问题,...
不收房、不入住要
交物业费
吗?
答:
空置房的物业费标准到底是多少,因所在城市、物业公司不同也会有所不同。比如武汉市规定,如果开发商交房
未
入住,第一年的物业费按照70%的比例收取,以后足额收取;而成都则规定只要交房完成,
业主
需全额
缴纳物业费
。因此,简而言之,一般来说
没
收房也是需要
交物业费
的,具体交多少,就需要根据双方之间的...
小区的房子一直
没
有住人要
交物业费
吗
答:
一般来说,无论小区入住率的高低,应有的物业管理也会照常进行,毕竟物业公司提供的是整体服务。短期不住的
业主
应当全额交纳物业费,但对于长期不住的业主来说,空置房的物业费,可以灵活减免一些。买了小区的房子,人没住进去,要不要
交物业费
? 需要交物业费。物业费是从入住通知书上的交房日期开始...
租客
不交物业费
算
违约
吗
答:
租客
不交物业费
是否算
违约
,具体情况如下:1、如果在房屋租赁合同中承租方与出租方约定,由承租人支付物业管理费,并且物业管理公司也同意向承租人收取物业管理费,那么应当由承租人支付物业管理费,此时租客不交物业费为违约;2、如果承租人到期没有支付物业管理费,
业主
要承担连带
缴纳责任
。此时租客不交...
物业不管事可以
不交物业费
吗
答:
综上所述,关于物业不管事可以
不交物业费
吗的问题,建议参考以上内容,不可以不交物业费如果实在是不满意小区的物业,可以进行投诉或者上报进行更换物业 法律依据:《物业管理条例》第三十四条
业主
委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务...
交了
物业费
物业不作为,是否能追回物业费!
答:
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主受到损害的,应当依法承担相应的法律
责任
。
业主不缴纳物业费
的,物业公司可以作出起诉业主的决定,要求其支付物业费并承担拖欠物业费的滞纳金与
违约
金。法律依据《中华人民共和国民法典》 第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供...
物业费
今年
不交
明年还要补吗
答:
这是新
业主
履行与前业主签订的合同,遵守双方约定的表现。值得注意地是,即使新业主与前业主就其拖欠的
物业费
存在特殊约定,但新业主因经济苦难等原因,无法履行约定时,物业也不可以强行要求新业主偿还前业主拖欠的物业费,而应当由前业主追究新业主的
违约责任
,否则造成损害的,物业要赔偿新业主的损失。法...
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