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业主不同意物业进来违法吗
物业
服务不好,
业主
拒交物业费
违法吗
?
答:
您好,如果是
物业
不好,可以通过
业主
大会辞退,物业费是要交的,不交是不合法的
业委会未经
业主
大会
同意
签订
物业
服务合同是否有效
答:
无效,
业主
可经由街道办事处、住建局
物业
科、乡镇人民政府责令改正或撤销,也可以起诉侵权予以撤销。根据国务院《物业管理条例》第六条、第十一条、第十二条规定,业委会未经业主大会
同意
签订物业服务合同无效。
新旧
物业
没有交接,新物业强行管理电梯
违法吗
答:
新旧
物业
没有交接,新物业强行管理电梯是
违法
的。新物业在接手电梯的时候,老物业就要向其移交电梯的所有相关资料。只有档案齐全,检测机构才能对电梯的各个出厂参数逐条核查,并出具检验合格证明。物业服务企业承接物业时,应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、...
河南小区新
物业
入驻,却让
业主
交去年物业费,这种做法合理吗?
答:
河南小区新
物业
入驻,却让
业主
交去年物业费,我觉得这种做法不合理,因为对于小区物业来说,如果说你没有进行服务,或者是你不是之前的服务人员的话,那么整个小区是不应该给你交物业费的。当然了,如果说你有服务的话小区是需要交的,但是这种情况下我们看到他根本没有这种服务的事情,所以对于...
小区
物业
强行让其
业主
购其指定的材料与装,修人员
违法吗
答:
您好,这个做法是可以去
物业
主管部门投诉的!投诉前先找下物业管理处协调一下,通常装修队进场要支付进场押金,装修队就以为付了保护费一下的肆无忌惮,禁止外来材料进场。一般而言物业非常反感装修队的做法,所以建议先去物业管理处反应协调一下!
商家与
物业
合作
违法吗
答:
开发商与
业主
之间的关系主要是购房合同关系,如果开发商未将其房屋全部卖出,那么开发商也是业主,与普通业主承担相同的权利义务。而开发商与
物业
管理公司之间的关系通常有以下几种:1、物业由开发商选定或成立的公司。开发商选择与其有业务关系的公司或者就是开发商自己成立物业公司,在业主委员会尚未建立时...
业主
在群里煽动不交
物业
费
犯法吗
答:
法律主观:煽动
业主不
交
物业
费
违法
。根据相关规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主若违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或
拒绝
交纳物业服务费的,物业管理企业可以向人民法院起诉。法律客观:《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与...
物业
聘请社会上人去向
业主
要物业费
违法吗
答:
聘请本身,不会存在
违法
。只要这些
物业
费收费员没有采用违法行为追讨物业费就可以。
门卫不允许小区住户临时寄放物品
违法吗
经常不在家,在网上买的东西不能...
答:
门卫不允许小区住户临时寄放物品并不
违法
。法律分析表明,
物业
服务企业可以根据自身条件为
业主
提供管理快递的服务。在一些商品房小区,物业响应业主要求提供无偿代收服务,而政府部门应鼓励物业做好事。对于人手不足的老小区物业,不强制要求提供此类服务。若业主因故无法签收快递,可向物业出具委托书,委托物业代...
小区里面的
物业
公司只收钱不办事,可以把物业公司赶走吗?
答:
3、对于不方便成立业委会的,可以由单一业主搜集证据,根据
物业
负责的部分进行检查,国家有相关法律规定什么样的服务标准收多少钱。然后去人民法院提起诉讼,要求物业根据服务标准降低收费标准。4、只要有一户成功申诉成功,降低了物业费,就会有一大群
业主不
愿意多交那些多出来的钱,物业入不敷出,自然就...
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