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业主因房屋质量问题不收楼会怎样
收楼
时
房屋质量
有
问题
是不是要交物业管理费
答:
要交的。物业服务的目的是维护和保障物业的正常使用,提供的是物业区域的公共事务管理服务,即建筑物及其设备、公用设施、绿化、环境卫生、交通、公共秩序等项目的日常维护、修缮、管理、服务,某一个或某几个
业主
没入住,物业及其周边环境仍然需要被维护、以保证物业能够整体运行,这种公共性服务成本并
不会
...
楼房
竣工验收合格证就说明每套
房子不
存在
质量问题
吗?
答:
业主
在
收楼
时,首先要审核开发商是否具备交付的全部法律文件,必要时可以要求核对相应原件。只有证件(原件)齐全,才能签署收楼单。只要开发商手续不完整,即便该
房屋
实际不存在
质量问题
可以实际居住,也不能视为法律意义上的交付。业主也有权拒绝在相应手续上签字并要求开发商承担逾期交房的违约责任。如果确实被要求收楼,也要...
三书一证一表不全
收房会
有哪些法律后果?
答:
在
收房
前,
业主
务必要求开发商出示这些文件,确保与购房合同一致,确保房屋质量及验收合格。如果收房时文件不全,即使业主急于入住,也只能接收《住宅质量保证书》等部分文件,确保居住条件后
收楼
,但这样可能带来风险,如未来
因房屋质量问题
导致的产权问题,业主在法律纠纷中可能处于不利地位。因此,收房时业主...
若你是房地产推销员,若
业主收楼
时发现
房屋
多处有
问题
而投诉时
怎么
办...
答:
房屋质量问题
一般分为三种,一是房屋主体结构质量不合格,比如地基、承重墙有问题;二是严重影响正常居住使用的质量问题,比如不能正常供水供电,隔音效果不达标等;三是其他一般的质量问题,比如渗水、墙皮脱落等。针对不同的质量问题,法律上有不同处理方式。如是
因房屋
主体结构质量不合格不能使用,买受人...
...商需要给买家出什么证明吗?证明这
房子
可以入住了,没有
质量问题
...
答:
而在房屋交付以前,
业主
有权先验收房屋:1. 检测房屋面积:要求开发商出具《实测面积测绘报告》,根据房屋土地管理局所属的专业测量单位对每一套房屋面积进行核定所得实测面积,核对其与销售面积是否存在误差,误差率的范围有多大;若实测面积误差超出3%,可以中止
收房
。2. 检验
房屋质量
:购房者进行房屋验收时需仔细检查商品房...
房屋
交房后出现
质量问题怎么
办
答:
2、非
房屋
主体结构的
质量问题
。如遇房屋防水等非主体结构问题,如果双方当事人在购房合同中有特别约定,则依约定执行;如果双方当事人在购房合同中无特别约定,购房者应与开发商协商予以解决,但一般开发商
不会
同意退房。遇到此类问题,如在法定保修期限和范围内,开发商应依法承担质量保修责任,如超过法定...
收楼
注意事项有哪些?
视频时间 00:42
房屋质量
有
问题
该找物业吗
答:
一般会载明房屋平面布局、结构、附属设备、配套设施、详细的结构图(注明承重结构的位置)和不能占有、损坏、移装的住宅共有部位、共用设备以及住宅使用规定和禁止行为等事项。商品住宅交付使用后出现质量问题找谁来解决,上述两书就是解决问题的重要依据。自
业主收楼
之日起在保修期限内的
房屋质量问题
,除因...
新房
收房
时要注意这些事项
答:
四、先验房再办理手续 现在很多开发商都会先让
业主
交完费、办完手续再去验房,这是一种违规的做法。业主有权要求先验房再
收房
,验房发现任何
问题
都可以写在验房单上,要求开发商签收并予以解决。这样就不怕开发商逃避责任了,也就
不会
产生以后
因房屋质量
不过关而产生纠纷。五、建议业主集体
收楼
购买商品...
收房
时需要注意哪些 八大
问题
需注意
视频时间 02:27
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