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业主在物业管理中应履行哪些义务
物业
对
业主
承担
哪些
责任和
义务
答:
应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,
应当履行
职责,不得侵害公民的合法权益。第四十七条 物业使用人
在物业管理
活动中的权利
义务
由业主和物业使用人约定,但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。物业使用人违反本条例和管理规约的规定,有关
业主应当
承担连带责任。
小区
物管
有
哪些
责任和
义务
?
答:
小区
物业管理
,是指住宅小区内各类房屋及相配套的公用设施、道路、交通、绿化、卫生、治安、环境进行的维护,修理和整治,保障
业主
合法权益,有序合法建立小区秩序。小区物业公司的职责主要来源于物业服务合同的规定,主要责任和
义务
有:1、小区安全护卫工作。配专职护卫人员,24小时值勤承担门卫盘查外来人员及...
在物业管理中什么
是行为
义务
?什么是结果义务?
答:
我一直
在物业
公司做法律法规,合同,管理规定之类的。
物业管理
条例明确规定,物业服务企业主要是起一个
履行
告知、报告
的义务
。并不具有强制管理的权利。例如
业主
装修破坏房屋主体结构,物业公司就要告知业主及装修单位这是违法违章的,通知其整改,业主拒不整改的话,物业公司就要报告当地房地产行政主管部门。这...
小区
物业管理
范围和责任有
哪些
?
答:
物业服务企业
应当
按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能
履行物业
服务合同的约定,导致
业主
人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。2、小区
物业管理的
责任如下:根据《物业管理条例》第四十五条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的...
沈阳市
物业管理
条例
答:
居民委员会和村民委员会
应当
依法履行职责,支持、指导业主委员会的日常工作。第五条 市物业服务行业协会应当加强行业指导和行业自律,规范行业经营行为,提高物业服务企业服务质量和服务水平,促进行业健康发展。第二章 业主、业主大会和业主委员会第六条
业主在物业管理
活动中,依法享有权利,
履行义务
。业主...
业主
委员会的权利和
义务
?
答:
4、
业主
大会或业主代表大会赋予的其他职责。业主委员会
的义务
如下:1、向业主大会报告工作,执行业主大会通过的各项决议,接受广大业主的监督。2、贯彻执行并督促业主遵守物业管理及其他有关法律、政策规定。3、严格
履行物业管理
委托合同,保障物业各项管理目标的实现。4、业主委员会作出的决定不得违反法律、...
绍兴市区
物业管理
办法「全文」
答:
第五条
业主在物业管理
活动中,享有国务院《物业管理条例》规定的权利,并
应当履行
国务院《物业管理条例》规定
的义务
。 第六条 物业管理区域内全体业主组成业主大会。 业主大会应当代表和维护全体业主有关物业管理的合法权益,履行国务院《物业管理条例》规定的职责。 物业管理区域内业主人数较少且经全体业主一致同意,可以不...
业主
委员会的职责和
义务
答:
业主委员会由业主大会会议选举产生,由5至11人单数组成。业主委员会委员
应当
是
物业管理
区域内的业主,并符合下列条件:1、具有完全民事行为能力;2、遵守国家有关法律、法规;3、遵守业主大会议事规则、管理规约,模范
履行业主义务
;4、热心公益事业,责任心强,公正廉洁;5、具有一定的组织能力;6、具备...
物业的
权属包含
哪些
内容
答:
法律依据:《
物业管理
条例》第十七条管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,
业主应当履行的义务
,违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。管理规约应当尊重社会公德,不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。管理规约对全体业主具有约束力。
对
物业
不满意怎么办?
业主
该如何更换物业公司?
答:
业主想要更换物业需要通过以下流程 1、按照《
物业管理
条例》规定,对于物业公司的聘请和解聘都要经过
业主的
共同决定。更换物业需要召开业主大会,有业主投票决定,如果有一半以上
的业主
同意更换,就可以更换物业。2、有业主委员会出面对物业公司进行招标事宜,或公开或邀标,在经过各种审核之后选出满意的中标物业...
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