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业主大会与业主委员会的区别
民法典明确规定业主设立
业主大会
选举
业主委员会
答:
《民法典》明确规定业主可以设立
业主大会
,选举
业主委员会
。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。法律依据 《民法典》第二百七十七条 业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会...
物业委员会
和业主委员会的区别
答:
物业管理委员会
和业主委员会的区别
为概念不同、选举方式不同、权利和义务不同;1、概念不同:物业管理委员会是经房地产产权人
大会
选举产生,由产权人和用人单位代表组成,代表和维护房地产产权人、用人单位合法权益的住房管理自治组织;业主委员会是指由物业管理区域内的业主代表组成,代表业主利益,向社会各...
业主大会和业主
代表大会有什么
区别
答:
业主
代表大会是指某个小区域内推选出的小区内的群体个人代表参加大区域内的会议,也就是多个小区域内代表集体参加的会议活动,会后要由这个代表回到本区域或本小区进行业主代表大会的工作内容的传达及工作会议内容的具体落实。例如:地方区域会议与全国人民代表
大会的区别
(类似)...
小区管委会
和业委会区别
答:
3、目的不同:前者维护的是
业主和
使用人的合法权益,而后者维护的是
业主的
合法权益。二、成立
业主委员会
要注意什么 1、成立之前,必须先和当地政府或者是居委会进行申请和沟通,申请通过以后,再根据规定的法律程序来办理正式的业主委员选举
大会
,同时还应该让开发商帮忙出具相关的办理材料。2、成立时参与...
物管会
和业委会的区别
答:
2、管理不同物业管理主要管理物业的事物,如小区的治安、环境卫生等,而业主委员会属于业主组成的管理组织,主要负责和物业公司事物的沟通和管理。物业公司在执行某些事物时需要通过
业主委员会的
同意,如涨价或改变某些公共设施的使用性质,而业主委员会是由
业主大会
会议选举产生,可以对物业申请的事项进行决定...
物业管理委员会
业主委员会
有什么
区别
答:
例如价格上涨或某些公共设施使用性质的变化;
业主委员会
由
业主会议
选出,业主会议可决定物业申请。在法律上,业主委员会有委托与不委托,聘用或不聘用的权利;物业管理企业也有接受或不接受委托,受聘或拒聘的权利,两者是平等的。参考资料来源:百度百科——物业管理 参考资料来源:百度百科——业主委员会 ...
小区监
委会和业委会区别
答:
小区监委会
和业委会的区别
是:1、权利和义务不同:业主委员会执行
业主大会
的决定事项,召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同。2、概念不同:业主监督委员会会是经...
业主委员会和业主
监督
委员会的区别
答:
法律分析:
业主委员会和业主
监督
委员会的区别
如下:1、概念不同,业主监督委员会会是经物业产权人
大会
选举产生,由产权人和使用人代表组成,代表和维护房地产产权人、使用人合法权益的房屋管理自治组织。业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督...
业委会
未经
业主大会
同意签订物业服务合同是否有效
答:
无效,业主可经由街道办事处、住建局物业科、乡镇人民政府责令改正或撤销,也可以起诉侵权予以撤销。根据国务院《物业管理条例》第六条、第十一条、第十二条规定,
业委会
未经
业主大会
同意签订物业服务合同无效。
物业管理委员会
和业主委员会的区别
答:
物业管理委员会和业主委员会是两个不同的组织,但很多业主都不是很明白这两者的区别,那么物业管理委员会
和业主委员会的区别
是什么呢?1、概念不同:物业管理委员会是经物业产权人
大会
选举产生,由产权人和使用人代表组成,代表和维护房地产产权人、使用人合法权益的房屋管理自治组织。业主委员会,是指由...
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