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业主大会的权利和义务
业主
装修后物业有权限制吗?
答:
”这是将物业服务人的催告作为提起诉讼或者申请仲裁的前置程序。这同时也意味着,物业服务人只能采取催告的方式催交,不得采取停止供应电、水、气、热力等方式催交;2、
业主的
协助
义务
。物业的装饰装修是业主行使专有部分所有权的一种方式,但是,装饰装修对其他业主的利益
会
产生直接影响,不适当的装饰装修...
居住区前期物业服务协议范本
答:
一、享有并履行《物业管理条例》中规定的业主在物业管理活动中
的权利及义务
;二、监督甲方的物业管理行为,就物业管理的有关问题向甲方提出意见和建议;三、参加
业主大会
或业主代表大会,享有选举权、被选举权和监督权;四、遵守《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《业主临时公约》、《住户手册》、本协议以及本...
业主
对物业的财产权包括哪四种权能?
答:
(十)法律、法规规定的其他
权利
。第七条 业主在物业管理活动中,履行下列
义务
:(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;(三)执行
业主大会的
决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;(四)按照国家...
业主委员会的权利与义务
有工资吗
答:
业主委员会
成员有补助或补贴,但不享有工资。业主委员会是业主共同决定成立或者由
业主大会
决定成立的团体,受业主委托决定和执行共同管理中的一些事务。业主委员会成员一般可分为选举产生的业主委员会委员和聘任的业主委员会工作人员如秘书等。业主选举产生的业主委员会委员不是一个职业,因此不享有薪金待遇。
物业服务企业或者其他管理人对
业主的义务
是什么
答:
法律客观:《物业管理条例》第三十四条
业主委员会
应当与
业主大会
选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方
的权利义务
、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。 《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业...
物业管理考试?
答:
a、业主大会制度:确立了
业主大会和业主委员会
并存,业主大会决策、业主委员会执行的制度。 b、业主公约制度:规定业主公约对全体业主具有约束力。 c、物业管理招投标制度:鼓励建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则,通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业。 3、简述业主的基本
权利
、
义务
在物业管理活动...
物业服务人
的权利和义务
必须要遵守吗?
答:
物业服务人
的权利和义务
必须要遵守。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺,为物业服务合同的组成部分。建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及
业主委员会
与
业主大会
依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。二、怎样签订物业...
房屋的所有权人为
业主
对吗
答:
能。房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列
权利
: (一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务; (二)提议召开
业主大会
会议,并就物业管理的有关事项提出建议; (三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议; (四)参加业主大会会议,行使投票权; (五...
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