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业主授权让物业停水电违法吗
物业停水电
可以报警吗
答:
在物业服务合同中, 双方当事人约定在
业主
不交纳物业服务费用的情况下,赋予物业服务企业
停水停电
的权利是不合理的,因为这一约定侵犯了供水供电人的权利。 并且,由于供水供电义务所对应的是交纳水费电费义务,即使供水供电公司
授权物业
服务企业代替其收取水费电费并可以停水停电作为收取费用的手段,物业服务...
物业
有权利
停水停电
么
答:
物业
没有权利
停水停电
。物业公司并非供用电合同、供用水合同的当事人,基于合同相对性原则,物业公司并不享有供电人、供水人的合同权利。故未经供电、供水公用事业单位、
业主
或者司法、行政
授权
,物业公司不得以业主欠缴物业费作为停电、停水的理由。即使小区的水电是由物业代收的,但此时业主只是与供水局和...
不交物业费,
物业停水
,是否合理。依据是什么?
答:
物业
公司对你进行
停水
根本没有法律依据,自来水的供应只是与自来水公司有关,只有自来水公司在居民不交纳水费的情况下可以进行停水警告,与物业公司无关。
业主
和物业公司是平等的民事主体,双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务,任何一方违反的,都要承担相应的违约责任。业主不及时缴纳物业费,应承担法律...
楼下给楼上
断水
阀违反什么法
答:
如果
物业
公司私自对
业主
实行
停电停水违法
而造成了业主的损失的话,物业是要承担相应的的赔偿责任的,如果物业私自对业主实行停电停水,那么物业就已经构成了违法。像水电这些是属于公共服务,其具有强制性,只要按时缴纳水电费,那么即使是供电公司和自来水公司也不能
停水停电
。即便物业管理公司得到供水、供电部门...
如果
物业停水停电
向谁投诉
答:
如果
物业停水停电
向谁投诉,这类事情的发生需要物业公司的自我反省。 二、
物业断水断电
系属
违法
行为。 1、法律没有
授权
。《 物业管理条例 》第四十四条规定,物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。 可见,物业公司只是接受委托收取水电等费用。在
业主
...
物业
公司有权利给
业主断水断电吗
答:
物业
管理公司不是小区内的供水供电人,自然不享有供水供电权。3,在物业管理合同中,约定在
业主
欠费的情况下,物业公司可以以
停水停电
为惩罚手段,在合同法上属于设他合同条款,依法理,这种条款应征得权利人的同意,否则,为无效条款,业主反而可以追究物业管理公司的侵权损害赔偿责任。
物业
代收代缴电费有权
断电吗
答:
1、
物业
公司是没有法定权利来对
业主
采取
停水停电
措施的。2、根据《物业管理条例》第45条的规定:“物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。”即业主使用的水电的合同主体为自来水...
楼上渗水不维修,
物业
有权
停水吗
答:
物业
没有
断水断电
的权利,
业主
和物业公司是平等的民事主体,双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务,任何一方违反的,都要承担相应的违约责任,物业公司不可以随便
停水停电
,物业公司通过
停水电
来催业主交物业费的行为本身就是
违法
的,此次通过立法形式明确禁止了物业公司的这种操作。法律分析物业是没有...
因没交
物业
管理费被
停电
,
违法吗
答:
业主
没有交
物业
费,物业公司可以以物业服务合同纠纷为由向当地法院提起诉讼也可以要回物业费,物业公司这样做是把纠纷搞的越来越复杂。使业主与物业公司的矛盾越积越深,不利于安定团结,不能以理服人,是没有业务素质的表现,是简单粗暴。被
停电
的业主可以向当地电力局投诉物业公司的
违法
行为,电力局会...
小区
停水
找谁投诉
答:
如果
物业停水停电
向谁投诉,这类事情的发生需要物业公司的自我反省。二、
物业断水断电
系属
违法
行为。1、法律没有
授权
。《物业管理条例》第四十四条规定,物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。可见,物业公司只是接受委托收取水电等费用。在
业主
未缴水费...
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