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个人委托卖房委托书
卖房子
过户需要什么材料
答:
卖房
过户需要的材料如下:1、房地产转移登记申请表。2、卖方需要提供身份证原件及身份证复印件一份,如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件,如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要有一份已公证的
委托书
。3、房地产权利证书。4、有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,或经公证...
怎么解除
卖房
合同
答:
2、签订书面解除合同协议时,必须要对合同失效的时间、合同名称、合同编号以及需解除的具体部分等进行明确的约定,双方或者三方签字后生效。3、如果出现某一方确实因为身在外地等
个人
原因,无法到场签订书面解除合同协议的,征得对方同意后,可以出具书面
委托书委托
他人办理。4、如果双方就悔约以及签订书面解除...
卖房子的
时候是要夫妻双方都到场签字么
答:
最近咨询
房屋买卖
是否需要夫妻签字问题的当事人很多,今天在这里跟大家分享一下,婚姻法规定夫妻对共同所有的财产有平等的处理权,同时婚姻法解释一对平等处理权进行了解释,婚姻法解释一强调夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的,任何一方均有权决定。夫或妻非因...
外国人
卖房
手续是什么外国人
卖房子
有什么条件
答:
3.外国人
卖房
要办理相应的
委托书
,然后到当地的公证处进行公正。其次,本人需要办理一张银行的储蓄卡。办理完上述材料后就可以进行正常的过户手续的交易了。过户手续就和大陆居民办理的手续一样的了。在双方都达成一致意见后签署合同,办理相应的交接,过户等等。外国人
卖房子
有什么条件 外国人卖房需要的...
卖房子
需要交哪些税
答:
在
房屋买卖
关系中,当事人所处的位置不同,那么需要注意的地方就不同,当然了,此时要交的税费也是不一样的。卖方
卖房
需要缴纳的税费项目:1、营业税根据《关于贯彻国办发〔2008〕131号文件精神促进本市房地产市场健康发展的实施意见》的相关规定,自2009年1月1日至12月31日,
个人
转让购买超过2年(含...
我想
卖房子
,房产证上只有老公一
个人
的名字,但是我女儿户口在里面 她...
答:
私产房出售,产权人签字就可以办理过户手续。户口登记不影响房产出售,以后可办理迁户口手续。
卖房
需要几个证
答:
一、需要的材料
卖房
需要不动产权登记证书、房屋售卖人的有效身份证、如果是已婚人士还需要提供配偶的有效身份证以及两位的结婚证、户口本、如果售卖人不是房主还需要提供经过有关单位公证的
委托书
、如果房子贷款还未还清则还需要提供贷款合同等资料并解除相应的贷款。二、卖房的流程 卖房的流程与买方的支付...
卖房子
中介需要做什么
答:
试想一下,
卖房
的人怎么可能会那么好心的赠送面积呢?他们追求的本来就是利润,所以,对于赠送面积的广告要当心。签订合同时,要细看合同条款,涉及到赠送面积,应该弄清楚该赠送的面积是否合法,是否与规划相符,如果规划变更,是否办理了相应的变更手续。购房者签订
委托书
的时候,要仔细审阅委托书的内容...
卖房子
要注意什么细节
答:
所谓定金是买方为确保契约覆行,交付卖方的金钱,具有契约上的效力。您收下定金后,若买方反悔,则您有权没收定金,反之若卖方(您)反悔,则必须加倍退还。3、签约:双方在签署协议时需要注意携带房本、产权人身份证,签约时需要卖方产权人到场,如果不能到场需要提供
委托书
,如果房产是夫妻共有,还需要...
夫妻共同财产可以单方面
卖房
吗
答:
法律分析:夫妻共同财产的房产出售不可以单方面进行。在属于夫妻共有财产的房产中,若购房合同上无明确分配比例,则平均分配,不可进行单方面出售。房产出售时必须双方到场签字或一方有另一方受理过的公正
委托书
,方可生效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得...
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