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个人车位转让注意事项
车位转让
需要多少费用
答:
车位
过户需要的手续:一、带着产权证、
买卖
双方身份证及复印件、原始购买发票,先到房管局网签,凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税(3%),再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续。二、资料齐全当天发证。
注意
:一、要求购买方必须是业主,所以最好带着自家产权证等能证明是业主身份的文件。二、
转让
...
买房时要不要卖
车位
,买车位有哪些
注意事项
答:
一要知道:
车位
是否有产权 开发商为了能够更好地将房子卖出去,通常会做“买房送车位”的活动,这时你别高兴得太早,因为你必须弄清楚这是有产权的车位,还是仅仅只有使用权的车位。拥有产权的车位可以卖,而仅仅只有使用权的车位必须通过物业的介入才能
转让
,且费用会比有产权的车位低很多。二要知道:...
车位转让
需要什么手续和费用
答:
需要先交税,再办
车位
产权证。1、开发商完成初始登记;2、
个人
缴纳相关税费,携带材料:本人身份证、户口本、婚姻状况表、购买成为发票及合同、车位测绘页(开发商提供);3、个人前往不动产登记中心提交材料。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百四十五条 债权人可以将债权的全部或者部分
转让
给第三人...
地下车库
转让
怎么办手续
答:
法律分析:地下车位属于房屋占用范围内的土地使用权,在房地产转让范围内,地下
车位转让
应该按照房地产转让规定来办理转让手续。1、房地产转让,当事人应当依法办理权属变更或抵押登记,房屋租赁当事人应当依法办理租赁登记备案。我国法律规定:房地产转让、抵押,未办理权属登记,转让、抵押行为无效;2、实行房...
二手
车位
过户,
个人
纳税怎么计算?
答:
卖方按规定需要缴纳营业税及附加(差额的5.6%),
个人
所得税(差额的20%),土地增值税(差额的30%),印花税(全额的万分之五),交易服务费5元每平米。办理车位过户
注意事项
:1,
车位买卖
合同价格按照房主的购买发票价格写,房主买的多少,这次还写多少,不要多写,不要少写,房产局契税窗口一般都...
车位
使用权
转让
合法吗
答:
相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的,视为拒绝追认。民事法律行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。二、买
车位
的
注意事项
有哪些1、车位是否具有产权,明确车位是否开发商所有;2、车位是否可以
买卖
,已作为公摊面积的车位不可卖...
民法典中
个人
之间签的
车位转让
协议有效吗
答:
只要
车位转让
协议满足了下列要件,就有效:1、意思表示真实,体现了当事人的自愿原则;2、不违反法律或者社会公共利益;3、合同标的须确定而具体;4、行为人具有相应的民事行为能力。合同一般分为有效、无效、可撤销或效力待定等情形。有效合同是指具备了合同的生效要件,能够产生合同当事人预期法律效果的...
个人车位转让
没有原始转让协议可以吗
答:
可以。1、
个人车位转让
产权车位没有原始合同是不能办理过户手续的,可以双方补签买卖合同。2、双方可以通过中介公司签订买卖合同,也可以直接到房产交易中心去签订产权车位买卖合同。在签订合同时,卖方必须提供车位的产权证明。这样才可以办理产权车位过户手续。
个人车位转让
需要把原始购车位凭证给受让方吗,对方要求提供原件留底用...
答:
您好,案情描述比较模糊,如您的
车位
有产证,则
转让
后需进行不动产转让登记;如果没有产证,则需要相关文件证明您是产权人或合法使用人,可以合法处置这个车位,对方估计是担心这方面才要求您提供吧,原件并不是必须给的,可以给其复印件,如对方不放心,可以在合同中约定违约责任或者出具承诺书表明如因本人...
无证地下
车位
业主之间怎样
转让
才合法
答:
不能
买卖
的
车位
包括:1、地上
停车位
《物权法》七十四条还规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。如果开发商所售的地上车位属于规划范围内用于停放车辆的区域,且开发商与业主在《商品房买卖合同》内对此明示该面积未计入公摊且属于开发商所有...
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