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中介方承担什么责任
如何取消看房协议
答:
如何理解看房协议 1、对于这份协议,相信很多二手房购买者都签订过,它是只
中介
与购买者所签订的服务协议书,主要是中介为了防止购买者跳单,所以会在协议中明确规定跳单时购买者需要
承担的
违约
责任
,是具有法律效应的。2、如何鉴定看房协议是否具有法律效应呢,从现实情况来分析,只要协议书上的内容符合...
租房都需要签订
什么
协议、合同?
答:
保护、期限等等的一些权利和义务。拓展内容:签订房屋租赁合同的注意事项 1、了解清楚双方当事人的情况:2、住房具体情况住房的具体位置:3、住房用途主要说明以下两点:4、租赁期限:5、租金的付款方式:6、住房修缮责任:7、住房状况变更:8、转租的情况:9、违约
的责任
:10、租赁合同的变更和终止:...
二手房合同怎么签才最保险?看准这些细节!
答:
另外,需要购房者留意合同中应该写清房屋装修及配套设施有
哪些
,双方约定好是否留存家具家电。四、明确违约
责任
为了保障自身利益,交易双方必须明确违约责任。每项主要义务都要有一一对应的违约责任,最好直接定下具体数额的违约金(别定太高,超过20%的部分没有法律效力)。另外,违约方要
承担
守约
方
的诉讼...
二手房过户时需要注意
什么
?
视频时间 03:57
无故拖欠意向金可以报警吗?
答:
报警可以,但解决不了问题。这不是刑事、治安案件,属民事纠纷。意向金是附条件
的
定金。意向金是购买房屋的意向。在买方有购买意向后,委托
中介
公司以书面形式确定下来,并支付一定金额的意向金。只要不是定金,且交易不成的原因不在已方,所预交的费用完全可以退还,如果对方不退,可通过诉讼解决,当然要...
...老公口头授权老婆代签,发生理赔,代理人默许需要
承担什么责任
...
答:
在保险法律实务中如何看待保险代理人代投保人在投保单上签字?保险公司签发正式保单后,保单
的
法律效力如何认定?这些问题在实践中已引发很多纠纷。为维护各方的合法权益,保险公司、保险
中介
机构以及投保人均应对此问题引起重视。在保险实务操作中,保险合同通常有两类,一类是通过投保人签署投保单和保险公司签发...
卖房要注意
什么
地方,以防受骗?
答:
业主卖房应该注意的问题:1)房价:理性分析你的房子的实际价值。注意不要被“带笼子”等手法欺骗,降低自己的心理价位。房价主要要考虑的因素有:房子的位置和升值潜力、光线、通风、楼层、交通、网络报价、实际成交价、房价上涨情况(注意看房价上涨指数,不要被
中介的
信口开合给忽悠了)等。2)放盘:尽量...
房子托管出去好吗?
答:
当然是不好
的
,房子托管出去以后你又没有管理权了,而且房子在外人的手里面如果出现了问题,可能也没有办法去解决,所以最好还是不要托管。
二手房交易注意事项?
答:
对交易
的
任何关键性约定或卖方的任何承诺均应体现在合同中,不能以口头约定代之,因为口头约定在一旦发生纠纷时则无法举证。合同的必备条款主要包括:房屋面积及附属设施、价款及给付方式、土地使用年限、房屋交付期限、违约
责任
等;如果选择了按揭贷款的付款方式,则须按照规定办理贷款手续。
买了小产权房没有房产证怎么办?
答:
签订房产经纪合同前,一定要验明中介公司的真实性和合法性。要认真了解选择的中介公司是否有营业执照、是否在房管部门备案并取得房地产经纪机构备案证书;要验明原房主对
中介方的
授权委托书,以确认中介方是原房主的合法人,避免遭遇欺诈。2、严格核实并写明签约的三方主体,防止受欺诈买卖双方在签订二手房...
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