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中介是收房东还是收租户
为什么买二手房都
是
通过
中介
,而很少见到
房东
呢?今天总算知道了_百度知 ...
视频时间 01:38
把房子租给
中介
安全吗 房子租给中介应该注意什么
答:
同时在租房子的为了保障资金安全,中介出租的
租户
和自己的利益,为了避免以后没必要的麻烦,租金必须年付。其次在把房子交给中介的时候应该注意什么?第一、中介公司是否得到了大
房东
对 房屋转租 的许可。这种许可既可是以单独的书面材料形式出现,也可以
是中介
与大房东在租赁合同中加以明确约定。对你来说,只有...
低收入租房,哪些租房平台的房源真实且性价比更好?
答:
具有最丰富的租房信息资源,平台上的房源价格相对较实惠,需要注意的是,58同城上的租房首页上,大多数都
是中介
发布的,并且还存在一定的套路,在租房时需要中介费。当然也有一部分房源是通过个人发布的,是房子的
房东
直接在58上发布的租房信息,可以避开中介费,降低租房成本。同时,平台也严格筛选房东,确保房源质量。因此在58...
二手房交易中
中介
代
收取
定金应该如何定性?
答:
1你的意思是说中介代为保管定金2
还是中介
代替
房东收
定金?分两种情况1我们在带客户看中房子后客户比较满意我们会收客户的意向金或者是定金是直接交到公司的应为带看前此房没有产调不发合适房屋有没有抵押贷款有没有查封这类房屋交易风险太大所以中介会吧钱收到公司后去交易中心拉取产调如果产调没有问题...
房东
出租房子给
中介
留钥匙等于是把房子的处置权给中介了吗?_百度知 ...
答:
房东
出租房子给
中介
,这就是改房子已经被中介包租了,至于中介多少租金和租个什么客户,作为房子主人,已经不需要关心这些了,也就是把房子处置权转移给了中介,权利和义务,转移一半给了中介,这样做,房东比较省心,但会少了一点利益。对此包租,在上海,前几年是不允许的,但许多中介都在做,最近政策...
租房必备,超实用租房攻略
答:
租赁合同要与
房主
本人签订;若是转租,则要在房主本人在场的情况下,查看原租客与
房东
签订的合同,并拍照留下依据;若有
中介
,则
租户
、中介、房东三方必须在场,三方签字,中介也应盖章。付款时要
收取
正规服务业专用发票。 7、违约条款 应与房东商定,若房东提前收回房屋,剩余房租可否退还、押金及卫生费、管理费、水电煤气费...
租房定金是交给
中介
,
还是
交给
房东
答:
按照规定,租房定金是交给房东。因为
房东才是
租赁合同中的当事人。如果房东有给
中介
授权,中介可以代为领取。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。当事人是引起法律关系产生、变更和消亡的人。只能是...
租房合同有哪些陷阱或者套路?
答:
租房合同一般分为两种,正规中介版本和房东自带版本。 一般租小区和商业公寓的话,用的都
是中介
门店的合同版本,条款合法合理合规,对房东和租客双方的法律约束都相对公平,这种正常都不会有套路。 会有问题的,就是城中村租房和民间公寓的房东自带的合同,这种合同上面的条款基本都
是房东
有利,租客吃亏的。 合同上的陷阱...
怎么在网上直接找
房东
租房子?
答:
本人北漂一族,从毕业到现在,经历过6次租房,搬了5次家。经历过蛋壳暴雷,租住过自如公寓,被无良小
中介
坑过押金,也遇到过各式各样的室友。总的来说,直接租住中介的房子
还是
有诸多的不便。痛定思痛,我和我的好朋友最后决定,一起在北京找和
房东
直签的房子。找和房东直签的房子一般有两种办法,...
卖房定金交给了
中介还是
卖房人
答:
有的人不愿意交意向金,其实这对客户好,说白了就是拿钱去讲价的。定金都是直接给
房主
,然后房主给购房者出具定金收据,表示已经收到定金。如果因为一些原因房主不能
收取
定金,可以由
中介
将定金转交给房主,但是应该出具房主委托收取定金的委托书。中介只是第三方,不管是定金
还是
房款,都不需要经过中介公司...
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