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中国关于租房的相关法律
遇到一房二租的情况,要收集哪些证据?
答:
根据《最高人民法院
关于
审理城镇
房屋租赁
合同纠纷案件具体应用
法律
若干问题的解释》第六条规定出租人就同一房屋订立数份租赁合同,在合同均有效的情况下,承租人均主张履行合同的,人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人: (一)已经合法占有租赁房屋的; (二)已经办理登记备案手续的; (三)合同成立在先的。 因此,遇到一...
可以和父母签订
房屋租赁
合同吗
答:
租房
合同的签订主体,是不会考虑双方关系的。
房屋租赁
合同是指房屋所有人与承租人之间,就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用,由承租人支付租金事宜,为明确双方权利义务关系所达成的协议。根据我国
相关法律
规定,具备下列条件的民事法律行为有效:1、行为人具有相应的民事行为能力;2、意思...
租房
期间死亡怎么办
答:
在
中国
,
租房
市场逐渐成熟,对于出租和租用房屋
的相关法律
法规也逐渐健全。然而,由于法律意识和法律执行的不完善,租房市场依然存在许多问题,例如违约租金、租房合同纠纷、物业维修等。在这些问题之中,遇到房东在租出去的房屋内停放逝者遗体这样的极端情况,许多租户会感到非常无助。对于租户应当如何维权,...
租房
房东不退押金怎么办?
答:
举报群
租房
大法:
关于
群租房,有的地方有专门的群租举报电话,不是每个城市有。大家可以问问114查询,或者拨打市长热线12345咨询。群租房肯定存在消防不过关问题,消防举报电话:96119。如果不受理还可以打12345举报对方不作为。
相关法律
条款:《民法典》第七百零三条:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用...
租房
被骗签了合同如何解除?
答:
租房
被骗签订合同后解除的方式:1、可以拿着合同先跟对方协商,如果协商成功省时省力。2、如果协商不成功的话,可以去法院提起诉讼,我国
相关法律
是有明确规定的,如果合同带有欺骗行为是不能成立的。 一、租房被骗签了合同如何解除?租房被骗签订合同后解除的方式:受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构...
关于房屋租赁的
问题
答:
1.
法律
规定:根据《
中华人民共和国
城市房地产管理法》、《厦门市
房屋租赁
管理规定》、《厦门市城镇房屋管理条例》,“房屋租赁实行登记备案制度。但直接向租赁主管部门租用的直管公房和单位分配给职工本人居住的住宅用房除外。房屋租赁合同签订后,出租人应在15日内到租赁主管部门办理租赁登记备案手续”。办理房屋租赁登记...
房客不交房租,也不搬走怎么办?报警警察会管吗?
答:
承租人在占有、使用房屋时,最基本的义务就是按合同交纳租金。这同时也是出租人通过出租行为获取收益,行使收益权的表现。我国《合同法》第227条规定:“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。”而根据《城市
房屋租赁
...
房屋租赁
合同范本,
租房
合同怎么写?
视频时间 01:40
押金不退最有效的方式
答:
提供证据:如果你已经满足了租赁合同中
关于
退还押金的所有条件,但房东仍然拒绝退还押金,你可以考虑提供
相关
证据来支持你的主张。例如,可以提供搬离时的照片、与房东的沟通记录等。 寻求
法律
援助:如果以上方法都无法解决问题,你可以考虑寻求法律援助。咨询一位律师或法律顾问,了解你的权利和应对策略。如果你的情况符合法律...
租房
后,房东把房子卖了,但不影响租房合同的履行,算违约吗?
答:
2、房东的行为是否违约,要看你们当初签订的租赁协议中是否有相关约定,如果有就是违约,没有就不违约。3、
关于
违约金的约定数额,
相关法律
和司法解释有如下规定:《民法通则》第122条第1款规定,当事人一方违反合同的赔偿责任,应相当于另一方因此所受到的损失。《合同法》第一百一十四条规定:当事人...
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