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为什么拿完房产证没有合同了
为什么房产证
上
没有
我的名字,购房
合同
上也没有,按揭贷款却要我签字...
答:
这要看您与借款人是什么关系了,如果您是借款人的配偶或担保人,那银行就需要您签字。如果您不是上述之一,银行就不会要求您签字。
买房
有合同
,但是
没有房产证
,请问房子受法律保护吗?急!!
答:
有合法的购房
合同
,是取得住房居住权的基本条件,居住是
没有
问题的,合同成立就受法律的保护。但是,为了在市场上交易方便,还是办
房产证
为好。合同如果是双方真实意思体现,没有在胁迫或欺骗前提签署,合同内容不违反法律规定,就是合法有效的。《物权法》规定:第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、...
还
没有
办理
房产证
的房子,法院会如何判理房产的分割
答:
3、如果两人都要房也可以竞价;4、在双方都同意时也可以拍卖房子分钱。资料拓展 1、夫妻双方出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚
后
房屋的分割(1)明确产权,不论
房产证
上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。(2)明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房
合同
金额计算。(3)分清权益...
...
没有
过户,但原房主的
房产证
在我这儿,签
了
购房
合同
一式四份,房产证的...
答:
过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、
合同还有房产证
,就可以去过户
了
。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的!一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月,其他无分别,总的时间是,签好合同当天就可以去过户(带...
合租注意事项及禁忌有哪些
答:
租房时,很多人会遇到“二房东”的问题;因此,签订
合同
时,必须要求房东提供
房产证
和身份证,必要时提供户籍证明原件,以防上当受骗。有的人会在自己租住的房子快要到期的时候发布租房信息,然后自称是房东。他们骗
了
房租
后
就直接走了。半个月后,当真正的房东出现时,被骗者只能承受哑巴般的损失!当然,租房的时候,也怕...
买新房
为什么拿
不到
房产证
答:
再或者
没有
完成竣工备案工作等。2、遇到一房两卖的黑心开发商如果是购买小开发商的房子,可能会出现开发商因为资金周转不灵而出现一房两卖的现象,也有可能导致
房产证
拿不到。比如开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等,债务尚未清偿完毕;甚至将房屋重复销售(未经
合同
备案),导致无法办理房产证;3、...
为什么
贷款买房没见过
房产证
?
答:
房产证
在自己手里,只是把购房
合同
的复印件放在银行。一、商品房按揭贷款 按揭是一种担保方式,是指商品房预售合同中的买受人在支付部分购房款
后
,将其与房屋出卖人签订的《商品房预售合同》中所拥有的对商品房的期待权作为贷款的抵押物抵押给银行,同时,商品房的出卖方作为贷款担保人,如果房屋买受人...
关于合伙买期房
有合同
但
没有房产证
现在想分开的问题
答:
至于说想分开要办的手续,一是可以咨询开发商,这套房产还能不能在开发商那边更改名字,有些开发商
没有
及时在国土局做初始登记,那么是有可能更改得
了
的,当然这个还需要你的合伙人同意,二是等收完楼
房产证
办出来
后
,看谁要钱谁要房,再到国土局办理过户,过户的方式有赠与和交易两种,个人建议用交易...
用公积金贷款的商品房,房管局
没有
备案,办不
了房产证
,是谁的责任?怎样才...
答:
办理备案,根据购房
合同
,是开发商的责任。为何不能办理备案,是解决问题的关键。此事可能需要律师介入才能查明和解决。
买房好几年
了
房贷早已还清手续齐全
为什么
还不给
房产证
该怎办
答:
不同的银行具体要求不一样,但一般银行都会要求购房者带上身份证、抵押物凭据、借款
合同
、保单副本和发票。购房者在约定时间去银行办理好结算手续
后
,会领到一个还款凭证,银行还会把
产权证
正本、买卖合同正本和保单正本一并还给购房者。这样购房者就可以拿回完全属于自己的产权证,和银行
没有什么
关系了。...
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