11问答网
所有问题
当前搜索:
买了二手房房东不搬家怎么办
我
买了
一套
二手房
。原
房主
一直拖着我。
不搬家
我该
怎么办
。
答:
房东
迟迟不过户,已经属于逾期过户了。对于逾期过户,谁违约谁承担风险与责任,可以向法院起拆要求强制过户或追究违约责任。银行在签订买卖合同的时候,上面都有约定过户时间的,如果卖方未按约定办理过户手续的话,买方可以向法院提起诉讼,如果合同上没有约定的话,可以找中介作为见证人一同起诉卖方。
办理房
...
购买二手房
租户不出去 如何
处理
?
答:
二手房购买
后,关于租户的问题,最好双方协商处理(如退回房租,给违约金等)。如果租户不出去,是不能强行赶出的,因为《合同法》有规定(买卖不破租赁)。根据《民通意见》119条规定,私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原合同对租赁人和新房主继续有效。另外《合同法》第...
买二手房注意什么及
买二手房
后
搬家的
讲究
答:
买二手房后
搬家
的讲究有哪些?一、买二手房注意什么?1、确定财产的权利和利益。买二手房注意什么?在
购买
二手房之前,您必须先了解房屋的产权。许多有争议
的二手房
案件都是由于产权不明确造成的。因此,产权是明确和真实的非常重要。如有必要,您可以前往当地。物业局检讨其真实性。2、明确转移和交付时间...
买了二手房
,业主拿到全款,租户拖着
不搬怎么办
!!
答:
当时我的做法是:买房之前我确实知道那个房子里有人租着,我什么都没说,原
房主
过户时问我租房人的违约金
怎么办
,我就含含糊糊的说办完过户再说。一过完户,拿到房产证,我根本没理原房主,直接拿着房产证去找租户,给他看方证,告诉他现在这个房子是我的了,限他一个星期
搬走
,否则我就找开锁公司...
买二手房注意什么及
买二手房
后
搬家的
讲究
答:
二、买
二手房
后
搬家的
讲究:1、搬家前更新。移动前务必更新。毕竟,这是另一个人住的房子。它具有别人的味道,或多或少会对自己产生一些影响。2、搬家前选择日子。搬家之前,您必须选择吉日和搬家时间,这将有助于您改善家庭和财富。3、搬家前清理旧物。在搬家之前,你必须清理旧物,如床,...
关于
二手房搬家的
问题
答:
完全可以搬进去 只要
房东
交钥匙,你们没有钱款和产权的问题 至于风水问题,你的生日显示五行缺木(但是不知道你的出生时间和姓名)一般建议家中摆放盆景比较好
我
买的二手房
,现在已经过户,但是这房子在租
答:
另外《合同法》第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”。买卖不破租赁的法律规定 最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》第118条规定:“出租人出卖房屋,应提前3个月通知承租人,承租人在同等条件下,享有优先
购买
权;出租人未按此规定出卖房屋,承租人...
买了二手房
,而房子之前租给别人了,自己又急着住,
怎么办
呢
答:
您好,既然您知道“买卖不破租赁”,就好解释了。虽然
房主
和承租人之间的租赁合同很简单,但是只要有租赁合同,就有了租赁关系,此关系也受相关法律保护,因此,从法律渠道房主是占不了便宜的。如果租房者起诉,根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》里第十一条:...
二手房怎么
算正式
搬家
答:
正式
搬家的
意义在于,它标志着卖方将房屋的使用权转移给了买方,买卖合同也在这一时刻正式生效。在正式搬家之前,双方需要进行一系列的准备工作,下面我们来看看
二手房怎么
算正式搬家。一、双方确认交易款项在进行正式搬家之前,卖方需要收到买方支付的所有交易款项,包括房屋的买卖价款、中介费用、税费等。一旦...
我
二手房
买家已过户,银行贷款已支付卖家,卖家因卖掉买房需等上家过户...
答:
你如果是想要房子 ,就不该同意那个补充条款 ,现在合同已经签订生效 ,你也只能遵守 ,可以要求他支付房租金 ,不会太长时间 ,一般也就不超过一个月左右吧 ,将就一下就过去了 ,何况还给你租金呢 。谁都有把路走窄了的时候 。你以同意 ,【注明 ;补充协议与合同正文不一致以补充协议为准,】...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜