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买二手房卖方违约且不退钱
急!急!急!
买二手房
,
卖方
中途不卖了,是否可以索赔?
答:
二手房买卖
中
卖方违约
金的赔偿如下:违约是对买卖双方都具有效力的。若卖方违约,且合同中约定违约金是2万的话,这个2万的数额应卖方补偿给买方。同时退还买房所交的费用以及办理贷款等造成的利息等。对于已签订合同的,一般视为交易成功,需支付中介相关的费用,但由于未完成过户,可以协调减少中介费用。...
二手房
卖房先
违约
说不卖,买房要求赔偿并解除合同
卖方
又卖,这时乙方可以...
答:
这要分二种情况,一是
卖家
如果已经在解除合同上签字了,就是承认
违约
了,二是合同没解除只是口头上说不卖了(想涨价)不算数的,要以
买卖
合同为准,合同解除了,就等于再找你要把房子卖给你,这时你可以拒绝不要。
我有房子是买的
二手房
,定金只付了一万,现房东不想卖,合同上是谁
违约
一...
答:
无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。第一百一十六条
违约
金与定金的选择 当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。第一百三十条 定义
买卖
合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
买二手房
,
卖方
老公签的合同,现在卖方妻子以没签字想
违约不
卖了。怎么...
答:
属于违约。
违约
责任的承担方式有以下几种 (1)支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。(2)损害赔偿.损害赔偿:是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时,违约方向对方当事人所作的经济...
二手房
买方
毁约不
买了二手房买家
违约
怎么办
答:
二手房买卖
中买方
毁约不
买,
卖方
可向人民法院起诉,请求法院判令解除双方签订的
房屋买卖
合同并要求买方承担违约责任。1、若买卖双方在房屋买卖合同中约定了具体的违约赔偿责任,
且违约
责任没有过分高于实际损失的情况下,人民法院将予以支持,具体为以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少,而当当事人约定的...
二手房
买方
毁约不
买了二手房买家
违约
怎么办
答:
二手房买卖
中买方
毁约不
买,
卖方
可向人民法院起诉,请求法院判令解除双方签订的
房屋买卖
合同并要求买方承担违约责任。1、若买卖双方在房屋买卖合同中约定了具体的违约赔偿责任,
且违约
责任没有过分高于实际损失的情况下,人民法院将予以支持,具体为以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少,而当当事人约定的...
二手房
签了合同不想买了怎么办
答:
双方在房屋产权转移登记过程中,房屋因
卖方
涉及其他债务纠纷被法院查封,使得无法办理房屋产权转移登记手续。此时,因双方签订的《
房屋买卖
合同》中有明确的房屋权属约定导致卖方构成
违约
,合同约定定金条款的应当双倍返还定金。
购买二手房
注意事项定金与违约金最高不查过房产价格的20%,超过部分是不被法律认可的...
买二手房违约
,法院会判赔偿20%的违约金么
视频时间 01:37
这个官司好打吗
二手房买卖卖方
单方面不履行合同而且不想支付
违约
...
答:
当事人善意取得其他物权的,参照前两款规定。)因此,你的行为符合善意取得制度。你可以要求男方继续履行,如果他不继续履行你可以解除合同,并要求他承担
违约
责任。起诉的话,预计从你提交起诉书到最终判决会在3个月-6个月左右。你要是上海的,我可以帮你做公民代理,不收律师费 ...
买别人的
二手房
子付了一半房款现在不想要了,怎么办?
答:
没有书面的
买卖
合同,双方属于事实买卖关系。如果该房屋没有房产证、土地证,你可以主张买卖合同无效并要求退还已付购房款。如果对方的手续齐全,且系国有土地,那么买卖合同有效,在不能协商处理的情况下,你没有合同解除权,也就不能要求退还已付购房款,相反,对方还有权要求你付清剩余房款。
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