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买二手房客户会问到的问题
购买二手房
怎样才安全?怎样才知道它是否有抵押等
问题
?到什么部门咨询...
答:
签订
二手房买卖
合同七个必须1.必须确认房主真实身份 买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性,主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件,尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下,该项
问题
更需引起
客户的
注意。2.必须明确双方违约责任...
面试房地产销售人员一般
会提问
什么
问题
?
答:
一般
会问的问题
有以下几个?1:您对房地产行业了解吗?或了解多少。2:您如何看待现在的房地产市场。3:您认为做个好的销售人员应该具备什么样的素质。4:给我一个公司雇佣您的理由。等等一系列,面试官性格不同,问您的问题就不同,摆上一颗平常心,认真,诚信是现在企业选人的基本标准。
房地产销售基础知识!
答:
现房已经过工程质量监督部门验收,并取得质量合格证明文件,可以交付使用的商品房(即买即住、价格高、户型过时、选择空间不大)。
二手房
已经办好产权证,进行再次转让的房屋。 起价即“起步价”,指物业所有房源中最低的销售价格(一般指户型、朝向、格局不好的楼房价格,各层的差价从几十元到几百元不等)。 基价即“...
关于
购买二手房
无产权
的问题
答:
很遗憾这么久了才看到您的
提问
。回答如下:首先
购买
没有产权(或暂时没有产权)的
二手房
,在法理上是得不到任何保障的,因为国家相关法规是明文规定禁止此类房屋交易的。其次,如果想买到这套房屋(理论上是可以合法过户到您名下的),那么很可能承担一定风险。这个风险就是,无论您在过户前交多少钱给...
购买房屋
中买方要特别注意什么
问题
答:
3。签约时,要看清合同中的每一个条款,不要嫌麻烦,特别是其中的牵涉到违约金的数字中,要仔细算一下,可别出现开发商晚交房子半年一年的,他才赔款千八百块钱 4。其他的就是一些细节的东西了,最好找个买过新房有经验的人问一问 二
二手房
1。首先,必须找那些有知名度的大的中介公司,这样才...
卖房子的流程和需要注意
的问题
答:
2、开发商可以制造营销的氛围,卖家同样可以找些看房托约着一起看房,当买家问怎么这么多人看房的时候,就说平时太忙了,所以就把大家约到一起来看房,这样会让买家认为这套房子并不是没有人买,而是想买的人很多。3、
买二手房的
人很多,就是因为不想装修或者是为了省装修费,所以在这方面卖家就要多...
关于
2手房的
营销方案!
答:
通最重要的不是察言观色,也不是善变的口才,而是学会倾听。比倾听更加重要的是,在沟通的过程中对人的赞扬。赞扬是销售沟通的一个非常重要的指标和技巧。其实赞扬他人的本领一般人都会,但缺乏的是如何系统地运用在销售过程中,运用在与客户沟通的过程中。第一,在
客户问到
任何一个
问题
的时候,不要就...
买二手
商铺要注意什么,交易流程是怎样的
答:
进行
二手
商铺交易,税费是个大头:增值税、契税、个人所得税、印花税、土地增值税(最好是问清楚这个!),动不动就是要付几十万,不搞清楚这些,你就是冤大头。如果税费太多,既可以在总价上砍,也可以在合同中约定,哪些税费由原业主承担。6、贷款
问题
商铺贷款成数最多5成,最长10年。再考虑到...
问买
过
二手房的
有经验的人,中介费怎么谈
答:
1、中介费可以选择等中介帮你的房产证,土地证,它项权证全部拿到手后再交付中介费!2、前期正规中介公司是不会用任何形式向您收取费用,除非他带你到正规政府办事机构(只有两个地方:一个是交易中心,还有就是银行)去交有关房子的费用(前提是有正规发票);3、看中介公司的营业执照和税务登记证(...
想
买二手房
,今天看的一套房子位置不错,购置这种房子该注意什么风水
问题
...
答:
房屋设计的合理性对房屋的风水影响很大。如果布局不好,例如房屋中央的厕所,厨房的厕所,房屋的角落,缺乏阳光等,那么这所房屋总会有风水不良
的问题
。厕所在房子中间,不仅容易生病,而且还有助于积累财富。除了向东的方向,房子的一角总是会伤害家人。容易导致家庭焦虑和疾病。
购买二手房
是长期居所,因此...
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